№ 2-5069/2008p.
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
27 жовтня 2008 року Харцизький міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Демидової В.К.,
при секретарі - Литвинової С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом
Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1
ОСОБА_2 про звернення стягнення , -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення, мотивуючи позов тим, що між ними та відповідачем 12.07.2007р. був укладений кредитний договір № DOXCGA40000070. Відповідно до п. 7.1. кредитного договору банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 15000 доларів США на наступні цілі: житло в кредит, а також у розмірі 1510 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 12.07.2017р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до п. 7.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 25 по 29 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 0, 92% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати банку 238, 27 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії. ОСОБА_3 п. 4.1 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0, 15% від суми простроченого платежу. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором банк та відповідач 18.07.2007р. уклали договір іпотеки № DOXCGA40000070. ОСОБА_3 п. 33.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме двохкімнатну квартиру, загальною площею 50, 96 кв.м., житловою площею 27.80 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес. вул. 60 років Жовтня, б. 43, кв. 31. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 868 від 19.08.2004р. Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав у повному обсязі. В порушення умов договору відповідач свої зобов'язання виконав частково, в зв'язку з чим, станом на 30 липня 2008р. заборгованість відповідача становить: 15685, 83 доларів США, а саме основний борг - 14881, 10 доларів США, відсотки - 631, 73 доларів США, комісія - 120 доларів США, пеня 53 - доларів США. Просять суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 12.07.2007р. в розмірі 75919, 42 грн. (15685, 83 доларів США) звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 50, 96 кв.м., житловою площею 27, 80 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл... м. Зугрес, вул. 60 років Жовтня, б. 43, кв. 31, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки банком з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає в квартирі, яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес, вул. 60 років Жовтня, б. 43. кв. 31, знявши його з реєстраційного обліку. Також просять стягнути судові витрати.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав свої вимоги.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день та місто слухання повідомлявся своєчасно, належним чином.
ОСОБА_3 ст..224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення, на підставі доказів, що є у справі.
Суд, вислухавши представника позивача , вивчивши матеріали справи і у їх сукупності, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав;
Судом встановлено, що 12.07.2007 року між банком та відповідачем був укладений кредитний договір № DOXCGA40000070 відповідно до якого відповідачу був наданий кредит у сумі 15000доларів США.
ОСОБА_3.625ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
ОСОБА_3 наданого розрахунку за станом на 30 липня 2008 року заборгованість, включаючи відсотки, за користування кредитом складає: основний борг - 14881, 10 доларів США, відсотки - 631, 73 доларів США, комісія - 120 доларів США, пеня 53 -доларів США.
З копії договору іпотеки від 18 липня 2007 року, укладеним між ПриватБанком та відповідачем, вбачається, що згідно з п.33.3 договору предметом іпотеки є квартира загальною площею 50, 96 кв.м., житловою площею 27, 80 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес, вул. 60 років Жовтня, б. 43. кв. 31, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу №868 від 19.08.2004 року.
ОСОБА_3 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором, або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів. їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються до дня повернення позики.
ОСОБА_3 ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не порвернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.. 625 ЦК України. Якщо позивальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов'язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549-552 ЦК України, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно до ст.. 1048 ЦК України.
ОСОБА_3 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язаний надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко утримувач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
ОСОБА_3 ст. 39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішення суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону, яка передбачає право іпотекоутримувача на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві.
На підставі ч. 2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекоутримувача вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловій будинок або приміщення.
ОСОБА_3 ч. 1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку" та ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.
Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або право користування житловим приміщенням.
На підставі ст.. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові рішення.
Керуючись ст.ст. 625, 1046, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.. ст.. 33, 38, 39, 40 Закону України „Про іпотеку", ст.. 109 ЖК України, ст.. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст. ст.10, 11, 60, 76, 88, 174, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд , -
ВИРІШИВ:
Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості, яка виникла у ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в м. Зугрес, який мешкає за адресою м. Зугрес, вул. Ватутіна, 10, за кредитним договором № DOXCGA40000070 від 12.07.2007р. в розмірі 75919, 42 грн., що еквівалентно 15685, 83 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру загальною площею 50, 96 кв.м., житловою площею 27, 80 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл., м. Зугрес, вул. 60 років Жовтня, б. 43, кв. 31, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком „ПриватБанк" банком з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в м. Зугрес, який зареєстрований і проживає в квартирі, яка розташована за адресою Донецька обл., м. Зугрес, вул. 60 років Жовтня, б. 43, кв. 31, знявши його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Зугрес.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в м. Зугрес, який мешкає за адресою м. Зугрес, вул. Ватутіна, 10, на користь ЗАТ комерційний банк „ПриватБанк" (49094, М.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 6.50, код ЄДРПОУ 14360570, р/р 64993919400001, МФО 305299) в повернення судового збору в сумі 759, 19 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього в сумі 789, 19 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня його отримання його копії.
Заяву про оскарження заочного рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення.
Апеляційну скаргу на заочне рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.