Справа №22-200  2007 р.                                  Рішення ухвалено під головуванням

Категорія: 30                                                      Головіна В.А.

Доповідач Камзалов В.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Апеляційного суду Вінницької області

від 24 січня 2007 року

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької об­ласті в складі:

Головуючого: Камзалова В.В.

Суддів: Колодійчука В.М., Іванюка М.В.

При секретарі Руденко О.М.

Розглянувши у відкритому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Ям-пільського районного суду від 12 грудня 2006 року в справі за позовом СТОВ «Северинів-ське-плюс» с. Северинівка Ямпільського району до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованос­ті по оплаті за квартиру, виселення з квартири, -

встановила:

В жовтні 2006 року СТОВ «Северинівка-плюс» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за квартири, виселення з квартири, посилаючись на те, що в січні 1999 року в квартиру АДРЕСА_1 самовільно вселилась ОСОБА_1, разом зі своєю дочкою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 і співмешкан­цем ОСОБА_2. Оскільки ОСОБА_1 в подальшому почала працювати в госпо­дарстві, питання про її виселення не ставилось.

За період проживання в даній квартирі, відповідачі квартирну плату не сплачували, посилаючись на те, що розрахуються пізніше. Про необхідність сплати квартирної плати. Вони неодноразово усно попереджалися посадовими особами підприємства, а 17.08.2006 року їм було направлене, письмове попередження про необхідність сплати заборгованості за житло, однак до цього часу ця заборгованість не сплачена.

Житлова площа, на якій проживають відповідачі складає 70 м², враховуючи те, що квартирна плата за 1 м на території Северинівської сільської ради складає 36 коп., то міся­чна квартплата складає - 25 грн. 27 коп., а річна - 303 грн. 24 коп. і в межах строку позов­ної давності за 3 роки - 909 грн. 72 коп.

В судовому засіданні позивач змінив свої позовні вимоги і просив стягнути з відпо­відачів квартирну плату від решти позовних вимог відмовився.

Рішенням Ямпільського районного суду від 12 грудня 2006 року позов задоволено частково. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь СТОВ «Северинівське-плюс» с. Северинівка, Ямпільського району - заборгованість по сплаті за користування житлом за трирічний термін в сумі - 440 гривень 64 коп., 51 грив­ню судового збору та 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення, а всього - 521 грн. 64 коп.

Не погодившись з рішенням суду, відповідачі подали апеляційну скаргу в яких сили рішення скасувати, посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, і провадження у справі закрити.

Перевіривши законність і обгрунтованість рішення у межах заявлених вимог та до­водів апеляційної скарги, колегія суддів не вбачає підстав для задоволення останньої.

Відповідачі не заперечують того, що вони посилилися в квартиру з дозволу колиш­нього керівництва СТОВ «Северинівське».

Із матеріалів справи вбачається, що СТОВ «Северинівське-плюс» є правонаступни­ком СТОВ «Северинівське» і при реорганізації господарства, житловий фонд не було пе­редано на баланс Северинівської сільської ради, а залишився на балансі СТОВ «Севери­нівське-плюс». (а. с. 28)

Таким чином, власником будинку, в якому проживають відповідачі є позивач.

Згідно зі ст. 814 ЦК України - в разі зміни власника житла, переданого у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця.

Відповідно до ст. 820 ЦК України наймані житла сплачують власнику майна плату за користування житлом.

Враховуючи вищенаведене, суд першої інстанції підставно задоволив позов.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Ямпільського районного суду від 12 грудня 2006 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і протягом двох місяців може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України.

Головуючий

Судді: