Справа № 2-692/2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 грудня 2009 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області
В складі: головуючого судді Н.Д.Каракай
При секретарі Н.М.Юрченко
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гуляйполе Запорізької області за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Запорізької області, третьої особи: комунальне підприємство “Імпульс” Пологівської райради Запорізької області, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,
В С Т А Н О В И В:
21.10.2009 року позивач звернулась до суду із позовом до відповідача в зв`язку з тим, що відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради за домоволодінням, що знаходиться за адресою: вул. Робоча, 52 м. Гуляйполе, Запорізької області закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 0,0939 га, на якій вона здійснила перепланування житлового будинку, побудувала: гараж “Г” - площею 7,0 х 4,0 м; котельню “Е” - площею 3,0 х 2,9 м; сарай “Ж” - площею 7,8 х 9,85 м, та зазначила, що бажає привести всю забудову у відповідність до чинного законодавства. Згідно висновку № 7 від 09.09.2009 року відділ містобудування та архітектури ОСОБА_2 районної державної адміністрації погодив самочинне будівництво господарської будівлі “Ж” - площею 7,8 х 9,85, гараж “Г” - площею 7,0 х 4,0, котельня “Е” - площею 3,0 х 2,9 м та перепланування житлового будинку, що не суперечить містобудівний документації, державним будівельним нормам, прохає суд визнати за нею право власності на самовільно збудовані: гараж “Г” - площею 7,0 х 4,0 м; котельню “Е” - площею 3,0 х 2,9 м; сарай “Ж” - площею 7,8 х 9,85 м, розташовані за адресою: вул. Робоча, будинок 52 в м. Гуляйполе, Запорізької області.
В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі.
Представники відповідача ОСОБА_2 міської ради в Гуляйпільському району Запорізької області та третьої особи комунального підприємства “Імпульс” Пологівської райради в судове засідання не з`явилися, подали суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують, справу розглянуто у їх відсутність, проти чого не заперечує позивач.
Суд вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил... Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови
-2-
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, м Гуляйполе, вул. Робоча, буд. 52 (а.с.11-14).
Згідно висновку № 7 від 09.09.2009 року відділ містобудування та архітектури ОСОБА_2 районної державної адміністрації погодив самочинне будівництво
господарської будівлі “Ж” - площею 7,8 х 9,85, гаражу “Г” - площею 7,0 х 4,0, котельні “Е” - площею 3,0 х 2,9 м та перепланування житлового будинку, так як воно не суперечить містобудівний документації, державним будівельним нормам (а.с. 7-8, 17-23).
Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Запорізької області № 187 від 30.09.2009 року позивачу погоджено самочинне будівництво (а.с.6). За домоволодінням, що знаходиться за адресою: вул.Робоча, 52 м.Гуляйполе, Запорізької області закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 0,1046 га, (а.с.14) надано дозвіл на розроблення землевпорядної документації, що підтверджує розмір земельної ділянки для подальшої її приватизації — передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_1 (а.с.15-16), на якій позивач здійснила перепланування житлового будинку, побудувала: гараж “Г” - площею 7,0 х 4,0 м; котельню “Е” - площею 3,0 х 2,9 м, господарчу будівлю “Ж” - площею 7,8 х 9,85 м..
Істотних порушень будівельних норм і правил що порушують права інших осіб в судовому засіданні не встановлено.
А тому позов підлягає задоволенню, як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
ОСОБА_3 ОСОБА_4 до ОСОБА_2 міської ради, третьої особи: комунальне підприємство “Імпульс” Пологівської райради Запорізької області, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: гаражу “Г” - розміром 7,0 х 4,0 м; котельні “Е” - розміром 3,0 х 2,9 м; господарчої будівлі “Ж” - розміром 7,8 х 9,85 м, та перепланування житлового будинку здійсненні на території домоволодіння № 52 по вулиці Робоча в м. Гуляйполе, Запорізької області.
З повним текстом рішення суду учасники процесу можуть ознайомитися 29.12.2009 року.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду можу бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Запорізької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: