Справа №2-551/2009 р.

                                                          Р  і   Ш   Е   Н   Н  Я

                                            І   М   '  Я   М      У   К   Р   А   Ї   Н   И

       21 грудня 2009 року   Тернівський    міський   суд    Дніпропетровської   області

в складі:

головуючого                         судді Фаріна Н.Ю.

при секретарі                        Ощепкової І.С..,

за участю представника позивача  ОСОБА_1,                                                                                                            

    розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Тернівки цивільну справу за позовом Комунального підприємства “Тернівське житлово – комунальне підприємство” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій, -                                  

              В С Т А Н О В И В:

    В обгрунтування своїх позовних вимог представник позивача  посилається на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі - продажу від 08.09.1997 року.

    Відповідач має заборгованість по сплаті  за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 6454,61 грн., яка виникла в наслідок не платежів за період з 01.02.2007 року по 01.04.2009 року.

    Відповідачу було направлено повідомлення з проханням  добровільно погасити заборгованість. До теперішнього часу заборгованість не сплачена.    

    Згідно Закону України “Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати...” від 20.02.2003 року, відповідачу було запропоновано укласти договір про реструктуризацію заборгованості  по квартирній платі та комунальним послугам, але договір не був укладений.

    Представник позивача, діюча згідно довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

    Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був сповіщений про місце та час слухання справи, а саме в газеті “Вісті Придніпров”я” №92 (1086) від 10.12.2009 року було надруковане оголошення про виклик її до суду у якості відповідача, тому на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та винести заочне рішення.

    Вислухавши представника позивача, вивчив матеріали справи, суд вважає, що  позовні  вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав.

    Так як у судовому засіданні встановлено, що квартира належить відповідачу, то він повинен повністю, своєчасно сплачувати комунальні послуги та квартплату.

    У відповідності з п. 7.2 Правил користування приміщенням житлових будинків затверджених ПКМ № 45 від 24 січня 2006 року власники квартир зобов”язані своєчасно оплачувати житлово – комунальні послуги.

    Згідно ст. 64 Житлового кодексу України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найма. До членів сімї наймача належить дружина наймача, їх діти та батьки. Якщо особи перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права та обов'язки, як наймач та члени його сім”ї. Посилаючись на ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

    Також, згідно ч. 3 ст. 162  Житлового Кодексу України строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату плату і плату за комунальні послуги.

    Керуючись   ст. ст. 64, 66-68, 162 ЖК України,  ст. ст. 10, 88, 179, 192, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

                             В И Р І Ш И В :

     Позов Комунального підприємства “Тернівське житлово – комунальне підприємство” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій – задовольнити повністю.    

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства “Тернівське житлово комунальне підприємство“ заборгованість по сплаті за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 6454,61 грн., витрати на інформаційно – технічне забезпечення у сумі 250 грн., а також судовий збір на користь держави у сумі 65 грн.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Головуючий