справа 2-439/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 вересня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючої - судді Румілової Н.М., при секретарі Цибуліної С.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівка цивільну справу за позовом ЗАТ «Горлівськтешюмережа» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання

ВСТАНОВИВ:

Позивач ЗАТ «Горлівськтепломережа»звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що відповідач, якому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, не сплачує вартість житлово-комунальних послуг, у зв'язку з чим станом 31 жовтня 2007 р. з серпня 2006 року по жовтень 2007р. виникла заборгованість по оплаті наданих позивачем послуг з теплопостачання у розмірі 1977 грн.19 коп.. Просить стягнути з відповідача заборгованість у повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив стягнути з відповідача на користь ЗАТ «Горлівськтепломережа» заборгованість за послуги теплопостачання у розмірі 1977 грн.19 коп.

Відповідач ОСОБА_2 судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 28 липня 2006 року належить квартира АДРЕСА_1 . На час купівлі зазначеної квартири опалювальні прибори у квартирі були відсутні, про що був складений акт робітниками комунального підприємства «245 квартал». Після укладення договору купівлі-продажу вона усно зверталась до бухгалтерії ЗАТ «Горлівськтепломережа» з питанням існуючої заборгованості у квартирі по теплопостачанню. У квартирі вона не проживала, так як займалася ремонтом. Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради №1158 від 19.09.2007р. їй був наданий дозвіл на відключення приміщення від централізованого опалення та в липні 2008 року у квартирі була встановлена система автономного опалення. Просила у позові відмовити.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 28 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського нотаріального округу у реєстрі 3889, належить квартира 186 у багатоквартирному будинку 42 по вул.  Красношапки у м.Горлівка. Згідно ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно п.п. 14.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Міністрів України №572 від 8

жовтня 1992 p., плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги (використання радіотрансляційної точки, колективної телевізійної антени, телефону, тощо) власниками квартир (будинків) наймачами, орендарями вноситься за затвердженими і установленому порядку тарифами. Власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані, зокрема, виконувати ці Правила; своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.

З наданого відповідачем розрахунку вбачається, що нарахування оплати за теплопостачання у квартиру АДРЕСА_2 за період з серпня 2006 року по жовтень 2007р. проведено відповідно до встановлених тарифів. Загальна сума заборгованості у зазначений період встановлена відповідно до наданих бухгалтерських розрахунків 1977 грн.19 коп.

Сторонами не заперечувався той факт, що відповідач не сплачував вартість послуг з теплопостачання з серпня 2006 року по жовтень 2007р.

Однак посилання відповідача на неможливість отримання ним послуг від позивача з причини відключення його квартири від мережі централізованого опалення як на підставу відмови в позові не може бути прийняти судом, оскільки відповідно до Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 (далі Порядок), який був чинним на час виникнення спору, передбачений певний порядок та умови відмови споживача від централізованого теплопостачання, який був порушений власником квартири АДРЕСА_2 . Відповідно до п.п. 1.2; 2.1; 2.2.1 Порядку для реалізації права споживача від отримання послуг ЦО і ГВП орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП (далі Комісія). Для вирішення питання відключення окремих приміщень житлового будинку від мереж централізованого опалення власник, наймач (орендар) приміщення повинен звернутися до Комісії з письмово заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП.

Відповідачу був наданий дозвіл на відключення приміщення від централізованого опалення 19.09.2007р. відповідно рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради №1158.

Тому суд, відповідно до правил ст.59 ч.2 ЦПК про допустимість засобів доказування, не може взяти до уваги у якості доказу про відсутність опалювання у квартирі наданий відповідачем акт про відсутність опалювальних приборів, складений КП «245 квартал» 8.02.2006 року та переписаний 28.07.2006 року .

Разом з тим, суд вважає, що споживачем теплової енергії відповідач ОСОБА_2 була тільки у період з серпня 2006 року по вересень 2007р., так як виконавчий комітет Горлівської міської ради своїм рішенням №1158 надав їй дозвіл на відключення приміщення від централізованого опалення 19.09.2007р. Тому нараховувати плату за послугу у жовтні 2007 року позивач не мав право, стягненню підлягає 1817грн.85коп.( 1977, 19грн. - 159, 34грн.).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214- 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства „Горлівськтепломережа" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання задовольнити частково.

Стягнути на користь закритого акціонерного товариства „Горлівськтепломережа" з ОСОБА_2 за послуги теплопостачання 1817грн.85коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн., на користь Територіальної державної судової адміністрації у Донецькій області витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30грн.

Про апеляційне оскарження рішення може бути подано заяву до Центрально-Міського районного суду м. Горлівки протягом десяти днів з дня його проголошення, а також апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.