СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/314/16-ц

Провадження № 2/306/21/18

Рядок статзвіту № 1

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

  14 серпня 2018 року                                                                   м. Свалява 

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді: Ганчак Л.Ф.

за участю секретаря: Пайда Л.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Свалява по справі за позовом ОСОБА_3 (89300, вул.Волошина, 117/15, ІПН НОМЕР_1) до ОСОБА_4 (89300, м.Свалява, вул.Чайковського, 1 Закарпатської області, ІПН НОМЕР_2) про усунення перешкод у користувані майном шляхом зобов'язання звільнитии житлове приміщення,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов'язання звільнити житлове приміщення. Позов мотивує тим, що 29.01.2016 року ним придбано з прилюдних торгів житловий будинок №7 по вул.Туряниці в м.Свалява, який належав на праві власності ОСОБА_4 Даний факт підтверджується актом про реалізацію предмета іпотеки, складеного 03.02.2016 року державним виконавцем. На підставі даного акту приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_5 було видано свідоцтво від 05.02.2016 року, яким посвідчено за позивачем право власності на згаданий житловий будинок та проведено державну реєстрацію нерухомого майна. Однак потрапити до будинку позивач немає можливості, так як він зачинений, ключі від будинку у відповідача. Окрім того, у будинку знаходяться речі відповідача, які остання до цього часу не забрала. На неодноразові звернення та прохання відповідач не реагує, на телефонні дзвінки не відповідає, не допускає позивача до купленого ним житлового будинку та такими протиправними діями відповідач порушує право позивача на вільне користування приватною власністю, а тому просить позов задовольнити.

В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, в матеріалах справи мається заява позивача від 16.04.2018р. (а.с.95) про розгляд справи за його відсутності, позові вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач та його представник ОСОБА_2 в судове засідання в черговий раз не з'явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.319-391 ЦПК України.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що 29.01.2016 року ОСОБА_3 придбав з прилюдних торгів житловий будинок №7 по вул. Туряниці в м. Свалява, який належав на праві власності ОСОБА_4, про що, 03.02.2016 року державним виконавцем було складено акт про реалізацію предмета іпотеки (а.с.5). На підставі даного акту приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_5 було видано свідоцтво від 05.02.2016 року, за реєстром №23, яким посвідчено за ОСОБА_3 право власності на згаданий житловий будинок та проведено державну реєстрацію нерухомого майна (а.с.8, 6,7).

Представник відповідача заперечує позов тим, що продаж житлового будинку, що належав ОСОБА_4 продано державним виконавцем на підставі виконавчого напису. В даний час вирішується справа за позвоом ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, ТзОВ "Кредитні ініціативи, старшого державного виконавця відділу ДВС Свалявського РУЮ ОСОБА_7Ю, про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. Проте за час знаходження справи в суді стороною відповідача не надано жодного доказу щодо руху даної справи.

Таким чином, позов відповідач не спростовує ніяким чином.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку що позов є підставним та таким що підлягає до задоволення.

Також на користь позивача слід стягнути з відповідача сплачений позивачем судовий збір.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 89, 95, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України в редакції 2017р., ст. ст.319, 391 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_4 (89300, м.Свалява, вул.Чайковського, 1, ІПН НОМЕР_2) усунути перешкоди у користуванні належним на праві власності ОСОБА_3  житловим будинком №7 по вул. Туряниці в м. Свалява Закарпатської області шляхом звільнення житлового приміщення від речей та надання доступу до приміщень будинку.

Стягнути з ОСОБА_4 (89300, м.Свалява, вул.Чайковського, 1, ІПН НОМЕР_2)  на користь ОСОБА_8 ((89300, вул.Волошина, 117/15, ІПН НОМЕР_1) 551,20 (п'ятсот п'ятдесят одну грн. 20 коп.) грн. сплаченого судового збору.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

Головуючий                 Л.Ф.Ганчак