Справа № 2-8686/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 грудня 2009 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого – судді - Крупінської С.С.
при секретарі - Митрофановій Н.В.
з участю представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, -
в с т а н о в и в :
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на земельну ділянку.
Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що 20.08.2009 року між ним та відповідачем ОСОБА_3 укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 579 кв. м., що складає 579/1000 часток від цілої земельної ділянки розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Луцької міської ради Волинської області і яка розташована по вул. Галшки Гулевичівни, 12-В в м. Луцьку Волинської області, кадастровий номер № 0710100000:11:150:0007 відповідно до схеми розподілу земельної ділянки.
Зазначає, що нотаріально вказаний договір купівлі-продажу посвідчений не був та крім того, відповідач ухиляється його посвідчувати. Вважає, що зазначений договір купівлі-продажу слід визнати дійсним оскільки, між ним та відповідачем було домовлено щодо усіх істотних умов договору і відбулося часткове його виконання.
Просить суд, визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20.08.2009 року земельної ділянки площею 579 кв. м., що складає 579/1000 часток від цілої земельної ділянки розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Луцької міської ради Волинської області і яка розташована по вул. Галшки Гулевичівни, 12-В в м. Луцьку Волинської області, кадастровий номер № 0710100000:11:150:0007 відповідно до схеми розподілу земельної ділянки укладений між ним та відповідачем ОСОБА_3 та визнати за ним ОСОБА_2 право власності на вказану земельну ділянку.
Представник позивача ОСОБА_1 в попередньому судовому засіданні позовну заяву підтримав з підстав в ній зазначених. Просив суд, позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в попереднє судове засідання не з’явився проте, подав на адресу суду письмову заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутності. Позов визнає в повному об’ємі та не заперечує проти його здоровлення.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що 20.08.2009 року між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 579 кв. м., що складає 579/1000 часток від цілої земельної ділянки розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Луцької міської ради Волинської області і яка розташована по вул. Галшки Гулевичівни, 12-В в м. Луцьку Волинської області, кадастровий номер № 0710100000:11:150:0007 відповідно до схеми розподілу земельної ділянки (а.с.5).
З пояснень представника позивача ОСОБА_1 суд встановив, що нотаріально вказаний договір купівлі-продажу посвідчений не був оскільки, відповідач ОСОБА_3 на призначену дату укладення договору не встиг виготовити державний акт на зазначену земельну ділянку.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
В попередньому судовому засіданні з пояснень представника позивача ОСОБА_1 та представлених письмових доказів судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, а тому дослідивши та оцінивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.
Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 328 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20.08.2009 року земельної ділянки площею 579 кв. м., що складає 579/1000 часток від цілої земельної ділянки розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Луцької міської ради Волинської області і яка розташована по вул. Галшки Гулевичівни, 12-В в м. Луцьку Волинської області, кадастровий номер № 0710100000:11:150:0007 відповідно до схеми розподілу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 579 кв. м., що складає 579/1000 часток від цілої земельної ділянки розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Луцької міської ради Волинської області і яка розташована по вул. Галшки Гулевичівни, 12-В в м. Луцьку Волинської області, кадастровий номер № 0710100000:11:150:0007 відповідно до схеми розподілу земельної ділянки.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Луцького міськрайонного суду С.С. Крупінська