Справа №2-2533/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2009 року  Дніпровський районний суд м. Херсона в складі:                головуючого –                                                                                               Стамбули М.І.

при секретареві –                                                                                            Ігнатенко О.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою. Мотивуючи свої вимоги тим, що йому н а підставі договору дарування від 10.11.1999р. належить 1/3 частин житлового будинку № 155 з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого у м. Херсоні по вул. Шмідта, а відповідачам належить по 1/3 частині цього ж житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований на земельній ділянці загальною площею 389,10кв.м.

Просить суд, у зв’язку з тим, що на сьогодні виникла необхідність, здійснити реальний розподіл домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою, за адресою м. Херсон, вул. Шмідта, 155 між співвласниками .

В судовому засідання позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив ухвалити рішення про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою м. Херсон, вул. Шмідта, 155  відповідно до варіантів І висновку судової будівельно-технічної експертизи № 157 від 09.08.2009р.

ОСОБА_2 – відповідач по справі та як представник ОСОБА_3 позов визнав у повному обсязі та просив ухвалити рішення про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою м. Херсон, вул. Шмідта, 155  відповідно до варіантів І висновку судової будівельно-технічної експертизи № 157 від 09.08.2009р.

Вислухавши позивача, ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне:

- позивачу ОСОБА_1 н а підставі договору дарування частини домоволодіння від 10.11.1999 року та відповідно довідки ХДБТІ № 11581 від 22.05.2009р., належить 1/3 частина, на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частина житлового будинку № 155, розташованого у м. Херсоні вул. Шмідта;    

- відповідачу ОСОБА_2, н а підставі договору дарування від 14.06.1995 року на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частина житлового будинку № 155, розташованого у м. Херсоні вул. Шмідта(інвентарна справа № 2973 ХДБТІ);

- відповідачу ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.08.1988р., виданого Першою херсонською державною нотаріальною конторою за р.№ 4-1819 та зареєстрованого в Херсонському державному БТІ за р.№ 5023, на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частина житлового будинку № 155, розташованого у м. Херсоні вул. Шмідта(інвентарна справа № 2973 ХДБТІ) .

На сьогоднішній день у співвласників виникла необхідність провести реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Як вбачається з висновку судової будівельно-технічної експертизи № 157 від 09.08.2009р. відповідно до виконаних досліджень, з урахуванням присутності двох житлових будинків, домовленості сторін по справі, порядку використання та умов експлуатації житлових будинків, який склався, виходячи із розташування будівель та споруд на ділянці, порядку користування з метою збереження усіх будівель, розташованих на ділянці, на розгляд суду надається один варіант розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою домоволодіння № 155 по вул. Шмідта  у м. Херсоні.

На підставі наведеного суд вважає, що реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Херсон,   по вул. Шмідта, 155,  може бути виконано згідно з варіантами І висновку судової будівельно-технічної експертизи № 157 від 09.08.2009р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.78, 79, 88, 89, 152 ЗК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1:

- житловий будинок літ. «В» вартістю 15887грн., прибудову літ. «в» вартістю 8222грн., літню кухню літ. «Б», «б» 11327грн., водопровід №2 вартістю 614грн., ворота № 3 вартістю 1322грн., 1/3 частину огорожі № 4 вартістю 963грн., що становить 36/100 частин у домоволодінні розташованому за адресою: м. Херсон, вул. Шмідта, 155, дійсною вартістю 38335грн.

Виділити у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3:

- житловий будинок літ. «А» вартістю 35889грн., прибудову літ. «а» вартістю 14299грн., літню кухню літ. «Г» вартістю 5316грн., сарай літ. «Д» вартістю 4211грн., сарай літ. «М» вартістю 189грн., дворову вбиральню літ. «К» вартістю 509грн., сарай літ. «Е» вартістю 1223грн., навіс літ. «Ж» вартістю 1021грн., навіс літ. «Н», водопровід № 1 вартістю 855грн., 2/3 частини огорожі № 4 вартістю 1925грн., ворота № 5 вартістю 1322грн., що становить 64/100 частин у домоволодінні розташованому за адресою: м. Херсон, вул. Шмідта, 155, дійсною вартістю 66759грн.

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 140кв.м., в т.ч. під будівлями та спорудами, яка межує з виділеними будівлями, з боку фасадної межі, лівої бокової межі та задньої межі, з окремим виходом(входом) на вул. Шмідта.

Виділити у спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 249кв.м., в т.ч. під будівлями та спорудами, яка межує з виділеними будівлями, з боку фасадної межі, правої бокової межі та задньої межі, з окремим виходом(входом) на вул. Шмідта.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                             М.І. Стамбула