Справа №2-665/09

РІШЕ Н Н Я
І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

04 грудня 2009 року    Кагарлицький районний суд Київської області

          в складі: головуючого                                        судді  Шевченко І.І.

                         при секретарі                                                   Камхі А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації Київської області про визнання права власності на частку спадкового житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги та просить суд  визнати за ним право власності на 1/3 частину спадкового житлового будинку № 25  по вул.. Щорса в селі Мирівка Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 01 серпня 1999 року, у віці 76 років,  померла його мати – ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 25  по вул.. Щорса в селі Мирівка Кагарлицького району.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до них, її сина, спадкоємців першої черги за законом.

Спадщина ним прийнята шляхом фактичного управління та володіння будинком.

Про те, оформити спадкові права на належні йому частки в спадковому будинку після смерті  матері він  не має змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли його мати за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати нам витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного його матері житлового будинку в зв‘язку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

    Враховуючи, що власник нерухомого майна, його мати, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність  звернутися до суду для визнання права власності на об‘єкт нерухомості, житловий будинок № 25 по вул.. Щорса в селі Мирівка Кагарлицького району Київської області за ним, спадкоємцями першої черги за законом.

    Відповідачі уточнені позову позовні вимоги позивача ОСОБА_1 визнали та просять суд їх задовольнити.

    Третя особа в судове засідання з‘явилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву,  як первісного так і зустрічного не заперечує.

    Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне уточнені позовні вимоги задовольнити повністю.

    В судовому засіданні суд  встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

01 серпня 1999 року, у віці 76 років,  померла мати позивача та відповідачів – ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 25  по вул.. Щорса в селі Мирівка Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивачів, її синів, спадкоємців першої черги за законом.

Спадщина ними прийнята шляхом фактичного управління та володіння будинком.

Про те, оформити спадкові права на належні їм частки в спадковому будинку після смерті  матері вони  не мають змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.

15.06.2009 року Кагарлицьким БТІ  було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у зв‘язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред‘явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується  наявними  в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_4; копією свідоцтва про народження  на ОСОБА_1; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 25  по вул.. Щорса в селі Мирівка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1  право власності на 1/3 частину спадкового житлового будинку № 25  по вул.. Щорса в селі Мирівка Кагарлицького району Київської області.

    На підставі викладеного  та керуючись ст. ст. 316, 317, 328, 1222 – 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації Київської області про визнання права власності на частку спадкового житлового будинку - задовольнити повністю.

Визнати  за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку № 25 по вул.. Щорса  в селі Мирівка Кагарлицького району Київської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення  суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                               І.І. Шевченко