Справа №2-2282/09
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
30 жовтня 2009 року Балаклавський районний суд міста ОСОБА_1 у складі:
головуючий – суддя Ліморенко І.І.,
при секретарі - Степанової Ю.Ю.,
за участю: представника позивача – ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні (у залі суду) у місті ОСОБА_1 цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до Балаклавської районної у місті ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку
в с т а н о в и в:
позивач звернулася до суду з позовом до Балаклавської районної у м.Севастополі Раді про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,0732 га, розташовану за адресою: м.Севастополь, проїзд Стрелковий, 21, мотивуючи тим, що їй у власність перейшла незавершена будова, розташована на даній ділянці.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і пояснив, що в 1992 році, батьку позивачки - ОСОБА_4, у довічне успадковане володіння була виділена земельна ділянка, площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Після здобуття земельної ділянки, ОСОБА_4 приступив до будівництва.
У 2006 році ОСОБА_4 помер. Згідно заповіту від 18.08.2006 року майно у вигляді земельної ділянки і незавершеного будівництва житлового будинку він заповідав своїй дочці ОСОБА_3 Проте документів, підтверджуючих право власності на вказане у заповіті майно у ОСОБА_4 на момент смерті не було.
Відповідно до Рішення Балаклавського районного суду м.Севастополя від 21.04.2009 року за ОСОБА_3 було визнано право власності на незавершене будівництво вказаного житлового будинку.
Вважає, що набуваючи права власності на незавершене будівництво житлового будинку, ОСОБА_3 згідно норм земельного і цивільного законодавства придбала і право власності на земельну ділянку на якому дане будівництво розташоване.
Реальна площа земельної ділянки складає 0,0732 га.
Просить визнати за ОСОБА_3Х право власності на земельну ділянку, площею 0,0732 га, розташовану за адресою: проїзд Стрелковий, 21 у м.Севастополі. Судові витрати просить покласти на позивача.
Представник Балаклавської районної у м.Севастополі Ради в судове засідання не з'явився. Від нього поступив лист з проханням розглянути справу в його відсутність. Вирішення суперечки залишають на розсуд суду.
Вислухавши пояснення представника позивача, позицію відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних підставах.
Судом встановлено, що згідно заповіту від 18.08.2006 року, засвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5, батько позивача – ОСОБА_4 заповідав своїй дочці ОСОБА_3 майно у вигляді земельної ділянки і незавершеного будівництва житлового будинку за адресою: проїзд Стрелковий, 21. Після смерті батька, позивач звернулася у державну нотаріальну контору за здобуттям свідоцтва про право на спадок на незавершене будівництво житлового будинку. Їй було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки були відсутні документи, що встановлювали право, на вказане незавершене будівництво. У зв'язку з цим ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про встановлення факту прийняття спадку і визнання права власності на спадок.
Рішенням Балаклавського районного суду м.Севастополя від 21.04.2009 року за позивачем було визнано право власності на незавершене будівництво житлового будинку за адресою: м.Севастополь, проїзд Стрелковий, 21.
Відповідно до ст.120 ЗК України до особи яке придбало житловий будинок, будівля, споруда переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни його цільового призначення, в розмірах встановлених договором.
Відповідно до ст.377 ЦК України, до особи яке придбало житловий будинок, будівля або споруда переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщений, без зміни його цільового призначення, розмірах встановлених договором.
Таким чином, набуваючи у власність споруди у вигляді незавершеного будівництва житлового будинку, ОСОБА_3, відповідно до норм земельного і цивільного законодавства придбала у власність і вказану земельну ділянку.
Для встановлення реальних кордонів земельної ділянки на місцевості позивачем були проведені геодезичні роботи. Згідно вироблених вимірів фактична площа земельної ділянки склала 0,0732 га.
Суд вважає, що визнання права власності на земельну ділянку розташована по проїзду Стрелковому, 21, фактичною площею 0,0732 га не суперечить чинному законодавству, не порушує права інших осіб і дозволить позивачеві у подальшому отримати правовстановлюючий документ (державний акт).
Відповідно до ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку упевняться державними актами.
Викладені обставини, підтверджуються наступними документами: копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4; копією заповіту ОСОБА_4 від 18.08.06р.; вирішенням Балаклавського районного суду м. Севастополя від 21.04.2009р.; копією виписки з рішення Севастопольської ОСОБА_6 про виділ ОСОБА_4 земельної ділянки; копією кадастрового плану земельної ділянки; копією дозволу на виробництво будівельних робіт по індивідуальному будинку від 31.12.1994р.
Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, відповідно до ст.ст.120, 125, 126 ЦК України, ст.377 ЦК України, суд -
в и р і ш и в:
позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 0,0732 га, розташовану за адресою: м.Севастополь, проїзд Стрелковий, 21.
Судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 51 грн. та оплаті інформаційно-технічних послуг у розмірі 120 грн., сплачені позивачем при подачі позову - покласти на позивача, звільнивши відповідача від оплати судових витрат.
На рішення може бути подана скарга до Апеляційного суду міста ОСОБА_1, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення, апеляційної скарги, протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження через Балаклавський районний суд м. Севастополя.
Суддя: