Справа №2-2062/09

Категорія № 44

З А О Ч Н  Е    Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м     У к р а ї н и

    03 листопада 2009 року  Балаклавський районний суд міста Севастополя у складі:

        головуючий – суддя Ліморенко І.І.,

        при секретарі  -  Степанової Ю.Ю.,

                 за участю:  представника позивача –  ОСОБА_1,  

        розглянувши у відкритому судовому засіданні (у залі суду) у місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до  Головного Управління Держкомзему у місті Севастополі,  3-я особа ДП «Центр Земельного Кадастру при Держкомітеті України по земельних ресурсах» Севастопольська ОСОБА_3 Філія про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

        позивач звернувся до суду з позовом до Головного Управління Держкомзему у місті Севастополі про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, мотивуючи тим, що унаслідок помилки, здійсненої Управлінням містобудування та архітектури м.Севастополя при складанні висновку за проектом землеустрою, відносно місця розташування та площі земельної ділянки їй був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку, що порушує її права власника.

        У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і пояснив, що в 2007 році позивач поводилася із заявою про передачу у власність земельної ділянки, площею 0,10 га по вул.Мате Залки у Балаклавському районі м.Севастополя.

        Згідно містобудівного висновку за проектом землеустрою, проект відведення відповідав будівельним нормам і правилам та Генеральному плану м.Севастополя. Насправді ж, вказана земельна ділянка схематично розташовувалася також на вул.Солдатской, що є відхиленням від містобудівних норм. У власність могла бути передана лише частина земельної ділянки, розташована по вул.Мате Залки.

        Не дивлячись на дані обставини, Головним Управлінням Держкомзему у місті Севастополі, ОСОБА_2 був дан позитивний висновок землевпоряджувальної експертизи за проектом землеустрою і на підставі даного висновку, проект землеустрою був затверджений, а земельна ділянка була передана ОСОБА_2 у власність на підставі рішення Севастопольської ОСОБА_3.

        07.07.2009 року ОСОБА_2 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка заснован на виводах проведеної землевпоряджувальної експертизи. Наявність даного Державного акту фактично не дає позивачеві право реалізувати свої права власника і перешкоджає їй надалі використовувать своє право безкоштовної приватизації.

        Просить визнати даний Державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним і вважати невикористаним її право безкоштовної приватизації.  

        Представник відповідача - Головне Управління  Держкомзему у місті Севастополі, у судове засідання не з'явився. Відповідач був повідомлений належним чином. Причин нез'явлення суд не повідомив. Своїх заперечень по суті позову не представив.

        Представник 3-й особи –  ДП «Центр Земельного Кадастру при Держкомітеті України по земельних ресурсах» Севастопольська ОСОБА_3 Філія у судове засідання не з'явилася. Були повідомлені належним чином. Причин нез'явлення суду не повідомили. Пояснень по суті позову не представили.

        Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню по наступних підставах.

        Судом встановлено, що 07.07.2009 року позивачем ОСОБА_2 був отриманий Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану за адресою: м.Севастополь, вул.Мате Залки, 18. Після здобуття вказаного державного акту було встановлено, що кордони земельної ділянки не відповідають Генеральному плану м.Севастополя. Зокрема кордони земельної ділянки, згідно з викопіровкі з Генплану розташовуються як на вул. ОСОБА_4, так і на вул.Содатской.

        Далі було встановлено, що у власність ОСОБА_2 перейшла частина земельної ділянки суміжного землекористувача по вул.Солдатской, площею 0,05 га.

        Таким чином, у власність ОСОБА_2 могла бути передана лише частина вказаної земельної ділянки, площею 0,05 га, розташована по вул. Маті Залки.

        Не дивлячись на вказані невідповідності Головним Управлінням Держкомзему у м.Севастополі  був дан позитивний висновок за проектом землеустрою по відведенню вказаної земельної ділянки, як відповідний чинному законодавству.

        За результатами проведеної землевпоряджувальної експертизи Севастопольською ОСОБА_3 було прийнято Рішення про передачу  позивачеві вказаної ділянки у власність.

        В результаті неналежно проведеної землевпоряджувальної експертизи ОСОБА_2 був отриманий державний акт, який насправді порушує її права по користуванню і розпорядженню  земельною ділянкою, також права інших осіб.

        Відповідно до ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади акту, яким порушуються права особи по володінню користуванню або розпорядженню що належить йому земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

        Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача законні і обгрунтовані, а вказаний акт слід визнати недійсним, зберігши за ОСОБА_2 у подальшому право безкоштовної приватизації, оскільки вона своє право приватизації фактично не реалізувала.

        Вищевикладені обставини підтверджуються наступними документами: копією містобудівного висновку №1525,4-1; копією висновку по матеріалах узгодження місця розташування земельної ділянки від 26.11.2007р.; копією аркуша узгоджень інженерних комунікацій; копією містобудівного висновку від 13.06.08р.; копією проекту землеустрою; копією висновку державної експертизи землевпоряджувальної документації; копією вирішення Севастопольської ОСОБА_3 від 17.12.09р.; копією державного акту на право власності на земельну ділянку.

        Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, відповідно до ст.ст. 152, 155 ЗК України, суд -

в и р і ш и в:

        позовні вимоги  ОСОБА_2 задовольнити в повному об'ємі.

        Визнати державний акт ЯЖ №9819529 від 07.07.09г. на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташований по вул.Мате Залки, 18 у Балаклавському районі м.Севастополя, виданий  ОСОБА_2 – недійсним.

        Вважати невикористаним право ОСОБА_2 на безкоштовну приватизацію земельної ділянки з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

        На рішення може бути подана скарга до Апеляційного суду міста Севастополя, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення, апеляційної скарги, протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження через Балаклавський районний суд м. Севастополя.

        Заява про той, що передивляється заочного рішення може бути подана протягом 10-ти днів з дня  отримання копії рішення.

Суддя Балаклавського

 районного суду м. Севастополя                                                                          І.І.Ліморенко