Приморський районний суд м.Одеси

м. Одеса, вул. Балківська, 33, 65029, (048) 784-71-36

29 мая 2003 года

Местный Приморский районный суд города Одессы в составе:

председательствующего судьи - Никитиной С.И.

при секретаре - Виноградовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Одессе гражданское дело по иску ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 к ОСОБА_4, ОСОБА_5 и ОСОБА_6 о признании договора купли-продажи действительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать договор купли-продажи № Н/99-0085 АДРЕСА_1, состоящей в целом из двух комнат жилой площадью - 27,2 кв.м., общей площадью - 68,4 кв.м., заключенный 23 марта 1999 года между, ОСОБА_1, ОСОБА_2, действовавшей от своего имени, а также от имени и в интересах ОСОБА_3 и ответчицей ОСОБА_4, действовавшей от своего имени и от имени и в интересах ОСОБА_5 и ОСОБА_6, - действительным по тем основаниям, что они, истцы выполнили свои обязательства как покупатели, а ответчики уклоняются от нотариального оформления состоявшейся сделки.

Ответчики извещались судом надлежащим образом по последнему месту жительства, однако согласно акту КП ДЭЗ «Центральное» от 20 мая 2003 года там не прописаны и не проживают с апреля 1999 года.

Третье лицо, Одесская Универсальная Товарная Биржа «Центр», против исковых требований ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителей.

В связи с достаточными данными о правах и взаимоотношениях сторон, имеющихся в материалах дела, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, суд считает, что иск о признании сделки состоявшейся обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчикам на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: АДРЕСА_1, состоящая в целом из двух комнат жилой площадью - 27,2 кв.м., общей площадью - 68,4 кв.м.

23 марта 1999 года истцы, ОСОБА_1, ОСОБА_2,действовавшая от своего имени, а также от имени и в интересах ОСОБА_3 и ответчица ОСОБА_4, действовавшая от своего имени и от имени и в интересах ОСОБА_5 и ОСОБА_6., по делу заключили договор купли-продажи указанной квартиры, при этом стороны по делу достигли договоренности по всем существенным условиям этого договора. Истцами передано ответчикам 16000 (шестнадцать тысяч) гривень в счет оплаты стоимости спорной квартиры. Предмет сделки фактически перешел в пользование истцов, они начали проживать в спорной квартире, ремонтировать её и оплачивать коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что стороны по делу заключили сделку, предусмотренную законом, оформили её в письменной форме, как того требует ст. 44 ГК Украины, сделка соответствует требованиям закона и интересам сторон.

В соответствии с требованиями ст. 47 ГК Украины, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального оформления, суд вправе признать такую сделку действительной.

При таких обстоятельствах суд считает, что данная сделка действительна.

Руководствуясь ст.ст. 15, 30, 62, 202, 203 ГПК Украины, ст.ст. 47, 224 ГК Украины

Суд:

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи № Н/99-0085 АДРЕСА_1, состоящей в целом из двух комнат жилой площадью - 27,2 кв.м., общей площадью - 68,4 кв.м., заключенный 23 марта 1999 года между, ОСОБА_1, ОСОБА_2, действовавшей от своего имени, а также от имени и в интересах ОСОБА_3 и ответчицей ОСОБА_4, действовавшей от своего имени и от имени и в интересах ОСОБА_5 и ОСОБА_6, - действительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Одесской области через местный Приморский районный суд г. Одессы в течение 1 месяца со дня его провозглашения.