РІШЕННЯ ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року                         Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого                     Семко Г.В.

при секретарі                                    Клімочко СВ.

провівши попереднє судове засідання в смт. Томашполі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася до суду з цим позовом, посилаючись на те, що між нею та відповідачем-ОСОБА_2 12 жовтня 2006 року було досягнуто домовленості про купівлю-продаж недобудованого будинку, згідно якої він продав їй недобудований будинок- 59 відсотків закінченого будівництвом, який належить йому і розташований на земельному участку , розміром-0,07 га., згідно будівельного паспорта, по АДРЕСА_1.

На виконання умов договору купівлі-продажу вказаного будинку позивачка передала відповідачу-ОСОБА_2 25000 грн,(двадцять п»ять тисяч гривень), що підтверджується розпискою відповідача про їх отримання від 12 жовтня 2006 року

При укладенні договору ОСОБА_2, зобов»язався нотаріально оформити договір купівлі-продажу будинку до 25 грудня 2006 року, однак пройшло вже півтора місяці і він ухиляється оформити вищевказаний будинок, тому з цим позовом вона вимушена була звернутись до суду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, позов підтримала, зіславшись на ті ж обставини, що і в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, з позовними вимогами згідний, не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу недобудованого будинку дійсним та визнання за ОСОБА_1, права власності на куплений в нього недобудований будинок..

Суд, заслухавши пояснення позивачки, яка позов підтримав, відповідача який з позовними вимогами згідний, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов заявлено на законних підставах, оскільки відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України, згідно якого, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, визнання відповідачем позову не суперечить і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, ОСОБА_1, повністю виконала умови договору, що підтверджується розпискою про отримання відповідачем грошей, тому позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 626, 629, 638-640, 655 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 130, 174 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір-купівлі продажу будинку 8, (59 відсотків закінченого будівництвом) , розташованого на земельному участку , розміром-0,07 га., згідно будівельного паспорта, по АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнавши право власності на даний будинок за ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області через. Томашпільський районний суд.