№ 2-178/09                                                                                                                                                                                                                                            

                                      Р І Ш Е Н Н Я

                           І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

    6 серпня2009 року

            Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :

       головуючого судді – Жмурченка В.Д.

       при секретарі – Коваль В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів,      справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленківської сільської ради, про визнання договору  купівлі-продажу майна банкрута дійсним,-

                                           В С Т А Н О В И В :

  13 липня 2009  року позивач  ОСОБА_1 звернувся   до суду з даним  позовом та просить суд  винести рішення,  яким визнати договору  купівлі-продажу майна банкрута дійсним.

  Відповідач по справі Зеленківська сільська рада позовні вимоги визнали в повному обсязі.

 Суд заслухавши доводи сторін, перевіривши зібрані по справі докази вважає, що  позов підлягає задоволенню.

       Судом встановлено що 25 травня 2009 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав у ліквідатора сільськогосподарського закритого акціонерного товариства (СЗАТ) "Іскра" - арбітражного керуючого ОСОБА_2, у приватну власність за власні кошти майно, а саме гараж легкових автомобілів інвентарний номер 012, загальною вартістю З 500 гри., що розташований по вулиці Космонавтів-15 в селі Комишанка Недригайлівського району Сумської області без номера.

       Після укладання договору купівлі-продажу майна позивач сплатив кошти в сумі З 500 грн. та за актом прийому-передачі отримав майно у власність.

       Після укладення договору купівлі-продажу майна та фактичного отримання його у приватну власність позивач став я став оформляти відповідні документи для державної реєстрації цього майна.

       Державним реєстратором комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» було прийнято рішення про відмову у реєстрації права власності на нерухоме майно та рекомендовано звернутися з цивільним позовом до суду.

       Договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально посвідчений не був, а тому позивач не  може зареєструвати за собою право власності в державному реєстрі.

       Арбітражний керуючий ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору.

        Відповідно до довідки комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» № 12179 від 27 травня 2009 року, вартість гаража становить 29 034 грн.

        Відповідно до вимог ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.  

              Керуючись ст.ст. 10, 60,212,215,  ЦПК України, ст.ст. 119,220, 328, 334, 392  ЦК України,-

                                   П О С Т А Н О В И В:

             Визнати договір купівлі-продажу майна банкрута, нерухомого майна, вартістю 29 034 грн., яке знаходиться в селі Комишанка по вулиці Космонавтів-15 Недригайлівського району Сумської області, від 25 травня 2009 року, укладений між  покупцем - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та продавцем -сільськогосподарським закритими акціонерним товариством "Іскра" в особі арбітражного керуючого (ліквідатора) ОСОБА_2 – дійсним.

           Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом  десяти днів з дня проголошення рішення.

           Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд протягом двадцяти днів  після подання заяви про апеляційне оскарження.

                   Суддя:                                                                                      В.Д. Жмурченко.