Справа № 2-1937/ 2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 грудня 2009 року. м. Токмак Токмацький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді: Новикової Н.В
при секретарі: Похвалітовій М.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області, треті особи: Токмацька районна державна нотаріальна контора, Токмацьке районе бюро технічної інвентаризації ПП «Малі 44» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до виконкому Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області, треті особи: Токмацька районна державна нотаріальна контора, Токмацьке районе бюро технічної інвентаризації ПП «Малі 44» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.
В позові вказав, що 06 травня 2008 року померла його мати ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 103664, виданим Остриківською сільською радою Токмацького району Запорізької області. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме на житловий будинок № 26 по вул. Набережній в с. Фабричне Токмацького району Запорізької області.
За життя ОСОБА_2 не складала заповіт на зазначене їй майно. В зв’язку з чим - спадкування належного їй майна здійснюється за законом.
При звернені до Токмацької районної державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.
При зверненні до Токмацького районного бюро технічної інвентаризації ПП «Малі-44» з проханням надати правові документи на будинок, а саме свідоцтво про право власності на нерухоме майно, листом № 719 від 23.10.2009 року Токмацьким районним БТІ ПП «Малі-44» у видачі свідоцтва про право власності на будинок позивачу було відмовлено у зв’язку з відсутністю запису про реєстрацію права власності на будинок № 26 по вул. Набережній в с. Фабричне в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
ОСОБА_2 не отримувала документи на житловий будинок, які свідчать про набуття нею права власності на житловий будинок. Реєстрація будинків в сільській місцевості за діючим на час забудови законодавством здійснювалось в господарських книгах колгоспних дворів і не передбачала отримання документів про право особистої чи приватної власності.
Враховуючи неможливість оформити успадкований за законом житловий будинок у досудовому порядку, позивач змушений звернутись до суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область Токмацьким район с. Фабричне вул. Набережна, 26 в порядку спадкування.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити.
Представник відповідача позов визнав, просив розглянути справу за його відсутності, відповідно до поданої до суду заяви.
Представники третіх осіб: Токмацька районна державна нотаріальна контора, Токмацьке районе бюро технічної інвентаризації ПП «Малі 44», відповідно до наданих до суду заяв проти позову не заперечували, просили розглянути справу за їх відсутності.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що 06 травня 2008 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Остриківською сільською радою Токмацького району Запорізької області, – мати ОСОБА_1, що підтверджується рішенням Токмацького районного суду Запорізької області від 23.03.2009 року, яким встановлено факт що ОСОБА_2 є рідною матір’ю ОСОБА_1. Після її смерті відкрилась спадщина; до складу спадкового майна входить житловий будинок № 26 по вул.. Набережна в с. Фабричне Токмацького району Запорізької області.
Відповідно до заяви від 17.09.2008 р. у спадковій справі № 308/08 ОСОБА_3 – брат ОСОБА_1 - від прийняття спадщини після померлої матері – ОСОБА_2 відмовився.
Згідно довідки від 02.11.2009 р. за № 1056, виданої Остриківською сільською радою Токмацького району Запорізької області, житловий будинок, що знаходиться по вул. Набережна, 26 в селі Фабричне Токмацького району Запорізької області належить ОСОБА_2.
Згідно довідки від 02.11.2009 р. за № 1055, виданої Остриківською сільською радою Токмацького району Запорізької області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 на день своєї смерті 06.05.2008 року. На день смерті були зареєстровані та проживали разом з нею син: ОСОБА_1 та невістка ОСОБА_4.
ОСОБА_2 за життя заповіт не склала.
Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Токмацького районного бюро технічної інвентаризації ПП «Малі 44» з проханням оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено в зв’язку з відсутністю реєстрації прав власності на нерухоме майно.
Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_2 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності в порядку спадкування на жилий будинок № 26 по вул. Набережній в с. Фабричне, після смерті матері ОСОБА_2 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область Токмацький район с Фабричне, вул.Набережна, 26 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 06 травня 2009 року.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя