Справа № 2-2402/09

Р І Ш Е Н Н Я

іменем      україни

23 вересня 2009   року  Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого -        судді  Чумак О.В.

при секретарі -       Кравченко О.М.

за участю позивача – ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтави справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Київської районної у м.Полтаві ради, Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на обґєкти самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на обґєкти самочинного будівництва, які були збудовані за адресою: м.Полтава, вул.Сєрова, 23, а саме:

літню кухню «Д» розміром 4,21х6,40 м.,

літню кухню «д» розміром 1,78х3,34 м.

    В позовній заяві посилалась на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 14.04.2003 року вона є власником Ѕ частини домоволодіння, розташованого у м.Полтаві по вул.Сєрова, 23. Вказані самочинні побудови були здійснені за життя її матір’ю – ОСОБА_2, без належних дозволів, але на виділеній їй земельній ділянці. Оскільки будови відповідають всім необхідним будівельним нормам, іншого способу узаконення цих побудов крім як за рішенням суду в даний час немає, тому просила позов задовольнити, визнати за нею право власності на зазначені обґєкти самочинного будівництва.

    В судовому засіданні позивач свій позов підтримала, пославшись на викладені в ньому обставини, просила його задовольнити.

    Відповідачі – Виконавчий комітет Київської районної у м.Полтаві ради, ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», треті особи – Управління з питань містобудування та архітектури, Інспекція державного архітектурного контролю в судове засідання своїх представників не направили, треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилися, будучи у встановленому законом порядку повідомленими про час та місце розгляду справи, клопотань про відкладення судового розгляду суду не подавали.

    Враховуючи наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з’явились.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.04.2003 року Другою полтавською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 на праві власності належить Ѕ частина жилого будинку з частиною надвірних споруд, що розташовано за адресою: м.Полтава, вул.Сєрова, 23.

На земельній ділянці за вказаною адресою попереднім співвласником домоволодіння ОСОБА_2 за її життя збудовано об’єкти самочинного будівництва - літню кухню «Д» розміром 4,21х6,40 м. та літню кухню «д» розміром 1,78х3,34 м. без одержання належних дозволів на будівництво.

Згідно статті 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.      Особа,  яка  здійснила  або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.      

На  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Головне управління у справах містобудування та архітектури не має заперечень проти надання дозволу  гр. ОСОБА_1 на реєстрацію в домоволодінні по вул.Сєрова, 23 у м.Полтаві літньої кухні «Д» розміром 4,21х6,40 м., літньої кухні «д» розміром 1,78х3,34 м.

Інспекція ДАБК проти визнання права власності на зазначені об’єкти самочинного будівництва не заперечує, про що повідомила суд заявою від 23.09.2009 року.

Полтавська міська санітарно-епідеміологічна станція згідно листа від 28.05.2009 року №1221 погоджує розміщення самовільно збудованої кухні на території будинковолодіння за адресою: м.Полтава, вул.Сєрова, 23.

Відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Київського району м.Полтави також не заперечує проти подальшої експлуатації літньої кухні, що розташована в будинковолодінні по вул.Сєрова, 23 у м.Полтаві.

Співвласники домоволодіння – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проти визнання права власності на зазначені обґєкти за ОСОБА_1 не заперечують, на вказане майно не претендують.

На підставі викладеного суд вважає, що перешкод для визнання права власності на літню кухню «Д» розміром 4,21х6,40 м. та літню кухню «д» розміром 1,78х3,34 м. за адресою: м.Полтава, вул.Сєрова, 23 за ОСОБА_1 немає.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на літню кухню «Д» розміром 4,21х6,40 м. та літню кухню «д» розміром 1,78х3,34 м., що знаходяться за адресою: м.Полтава, вул.Сєрова, 23.

Рішення підлягає державній реєстрації в ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний термін з дня його проголошення та подачі апеляції у 20-денний термін після подачі заяви  про апеляційне оскарження.

Головуючий                                   О.В.Чумак