Справа №2-2728/2010

РІШЕННЯ

іменем України

21 червня 2010 року                                                                        м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, треті особи інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю Запорізької області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сіни «а», ґанок до «а», козирок до «а», господарська будівля «К», сходи до «К», балкон до «К», ґанок до «К», господарська будівля «Л», два ґанку до «Л», зливна яма під «Л», що розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул.Корабельна, 14. Зазначив, що є власником домоволодіння. Земельна ділянка знаходиться у власності. На земельній ділянці проведено самочинне будівництво, яке відповідає встановленим нормам та правилам.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 за дорученням позов підтримав.

Відповідач в судове засідання представника не направив. Про час та місце судового засідання повідомлений - у справі розписка представника. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Треті особи в судове засідання не з'явилися. Повідомлені - у справі розписки про отримання повісток-повідомлень.

Аналізуючи надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 14 по вул.Корабельній в м.Бердянськ на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5 15 березня 2000 року (реєстр. № 516). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого 31 жовтня 1997 року, власником земельної ділянки площею 0,0308 га по вул..Корабельній, 14 є ОСОБА_2. Суд приходить до висновку, що відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 Земельного Кодексу України право на земельну ділянку від ОСОБА_2 Пилипінви до ОСОБА_1 перейшло на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику.

Відповідно до довідки Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради від 17.03.09 року № 163 та технічного паспорту на житловий будинок № 14 по вул.Корабельній в м.Бердянськ на території домоволодіння побудовано самочинні будівлі: сіни «а», господарчі будівлі «К» та «Л». Згідно висновку, складеному Бердянською філією «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» 19.08.09р. № 300/2009, сіни «а», господарчі будівлі «К». та «Л», які розташовані по вул.Корабельній, 14 у м. Бердянську, самовільно побудовані будови: сіни, літера «а», господарча будівля, літера «К», господарча будівля, літера «Л» виконані відповідно до вимог СНІП, ДБН, що діяли на момент будівництва вищезгаданих будівель. Тріщин, деформацій при обстеженні не виявлено. Застосовані будівельні матеріали і конструкції відповідають вимогам ДСТУ, ГОСТ, ТУ. Безпечне знаходження людей в сінях, літера «а», господарчих будівлях, літера «К», «Л» - забезпечується. Норми розміщення згідно ДБН 360-92* «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень, як забудова, що склалася.» Права третіх осіб (сусідів) не порушені. Згідно ДБН В.1.1.7-2002г. «Захист від пожежі, пожежна безпека об'єктів будівництва», всі обстеженні, незаконно побудовані будови, відносяться до ІІІ ступеня вогнестійкості. Ділянка захищена, двір упорядкований, під'їзд до ділянки є. Рекомендується до оформлення прав власності на, самовільно збудовані будови: сіни, літера «а», господарчі будівлі, літера «К», «Л» розташовані за адресою : м. Бердянськ, вул. Корабельна, №14 на власника ОСОБА_6, з подальшою реєстрацією в БТІ.

Відповідно до експертного висновку протипожежного стану будівель по вул.Корабельній, 14 в м.Бердянськ від 12.10.09 р. № 1980, порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено.

Згідно висновку Бердянської державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 18.09.09 р. № 1159, самочинно прибудовані до житлового будинку сіни «а» по вул.Корабельній, 14 в м.Бердянськ відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України. Відповідно до довідки ДЗ «Бердянська міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 21.09.09 року № 02.11-5111 господарчі будівлі «К» та «Л» не підлягають державній санітарно-епідеміологічній експертизі з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення. Згідно протоколу № 259 радіологічного контролю в приміщеннях від 09.09.09 року потужність поглиненої дози гама випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 57—62, 64, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 375, 376, 377 ЦК України (2003 рік), ст. 120 ЗК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сіни «а», ґанок до «а», козирок до «а», господарська будівля «К», сходи до «К», балкон до «К», ґанок до «К», господарська будівля «Л», два ґанку до «Л», зливна яма під «Л», що розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул.Корабельна, 14.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                О.В.Парій