пСправа № 2-644/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    “10” грудня 2009 року   Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді         -          Вікторович Н.Ю

     при секретарі                 -            Сальниковій О.С

                 за участю позивача       -            ОСОБА_1

розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі у залі суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму жилої квартири та зняття з реєстрації,

В с т а н о в и в :

     Позивачка звернулася до суду з вищевказпним позовом.

     Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомленний належним чином, про що свідчить розписка. Суд вважає можливим розглянути справу без його участі.

     Представник третьої особи – Сектору громадянства, реєстрації, еміграції фізичних осіб Інгулецького  РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з”явився, був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу без його участі.

     Позивачка у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та суду пояснила, з відповідачем по справі знаходилась в зареєстрованому шлюбі, який 27 червня 2005 року був розірваний. Від шлюбу мають неповнолітню дочку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

    Після розлучення відповідач деякий час мешкав в їх спільній квартирі за адресою: АДРЕСА_1, а вона з дитиною була змушена мешкати у своїх  батьків.

    Відповідач ніде не працював, аліменти на утримання дитини не сплачував, заважав своєю аморальною поведінкою мешкати їй з дитиною в спільній квартирі. Щоб відповідач надав їй можливість мешкати за вищевказаною адресою вона придбала однокімнатну квартиру в АДРЕСА_2, де запропонувала проживати відповідачеві на підставі договору піднайму, який вони уклали 11 вересня 2007 року за умови, що відповідач буде працювати та сплачувати їй аліменти на утримання дитини.

    Відповідач погодився вселитись у запропоновану квартиру, де і зареєструвався. Заселившись, відповідач жодного разу не сплатив комунальні платежу, квартплату. Крім цього,  у нього утворилась чи мала заборгованість по аліментним платежам, тому щоб уникнути кримінальної відповідальності подарував дитині належну йому 1/2 частину квартири АДРЕСА_3.

    Вона працює, однак не має матеріальної змоги оплачувати дві квартири, відповідач матеріальної допомоги не надає, комунальні платежі не сплачує.

    Вона неодноразово попереджала відповідача, щоб останій звільнив житло, так як він з»являється в ньому періодично, комунальні платежі не сплачує, не приймає участі в його утриманні.

    Просить суд  розірвати договір піднайму  житлового приміщення,  укладений 11 вересня 2007 року між нею та ОСОБА_2, виселивши його та зобов”язати  Сектор  громадянства, іміграції, реєстрації фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області  зняти з реєстрації  громадянина ОСОБА_2 за вищевказаною адресою.    

    Вислухавши позивачку, дослідив письмові докази, суд вважає встановленними такі обставини.

     27 червня 2006 року сторони розірвали шлюб /а.с.6/

     11 вересня 2004 року народилася дочка ОСОБА_3, батьками якої є сторони /а.с.5/.

     Згідно договору від 07 вересня 2007 року про припинення права на аліменти на дитину відповідач ОСОБА_2 в рахунок сплати аліментів подарував дочці ОСОБА_4 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 /а.с.10/.

     Відповідно до витягу із реєстра права власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_4 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 /а.с.9/.

     Згідно договору піднайму, укладенного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 11 вересня 2007 року, ОСОБА_1І надала квартиру  АДРЕСА_5 ОСОБА_2 для проживання з умовами виконання останнім забов»язань по договору /а.с.26/.

     Згідно довідки КЖП № 20 ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_6 зареєстрований з 11 вересня 2007 року, згідно договору піднайму /а.с.13/.

     Згідно зі ст.97 ЖК України договір піднайму може бути достроково розірвано, якщо піднаймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приіщення, або використовують його не за призначенням, чи систематичним  порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а також у разі систематичного невнесення піднаймачем плати за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги.

      Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.

      Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що права позивача порушені, так як остання не може реалізувати своє право на володіння і розпорядження власністю, а тому  позовні вимоги суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

    Керуючись ст.ст. 316,  383, 391, 405 ЦК України, ст.ст.64,97 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,88, 212 ,224  ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

    Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму жилої квартири, що належить особі на праві приватної власності, та зняття  наймача з  реєстрації з цієї підстави -  задовольнити.

    Розірвати договір піднайму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_4 укладений 11 вересня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.,без надання останньому місця проживання.

    Зобов”язати Сектор громадянства, реєстрації, еміграції фізичних осіб Інгулецького РО КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації відповідача  ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 8.50 грн.,витрати ІТЗ у розмірі 37 грн, а всього – 45 (сорок п»ять) гривень 50 копійок.

 .

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначенний строк рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються  до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.

    Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за  письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя підпис

З оригіналом згідно

Суддя

                                                 Рішення набрало законної сили 22 грудня 2009 року

Суддя