Cправа № 2-445/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

15 грудня 2009 року                 Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді                           - Макаровець А.М.,

за участі: секретаря                  - Сергієнко Ж.М.,

представника позивачки          - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 до Буйвалівської сільської ради про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, третя особа ОСОБА_3,

в с т а н о в и в:

позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги наступним.

У АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (сарай, гараж, погріб, огорожа) право власності на який згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Вказаний будинок числиться за ОСОБА_4. Вони з ОСОБА_4 уклали шлюб 18 лютого 1967 року. У 1971 році ними було збудовано житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Документів про виділення земельної ділянки під забудову і документів на забудову не збереглося. Після побудови зазначеного житлового будинку вони всією сім’єю проживали в ньому і господарем двору був її чоловік ОСОБА_4 Він розпоряджався будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном: підтримував їх в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,30 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку — 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства — 0,05 га, була безоплатно передана ОСОБА_4 у приватну власність рішенням виконкому Буйвалівської сільської ради від 25.11.1993 року №40. Державні акти на зазначену земельну ділянку не виготовлялись.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями. Заповіту після себе ОСОБА_4 не залишив. Спадкоємцями за законом після його смерті є вона, ОСОБА_2 — дружина померлого та їх син ОСОБА_3. На момент смерті ОСОБА_4 вона була зареєстрована і проживала разом з ним в його будинку, де продовжує проживати і на сьогодні. Після смерті чоловіка вона розпорядилась його особистими речами, а також фактично вступила в управління і володіння належним йому нерухомим майном. Син у встановлений законом строк не прийняв спадщину після смерті батька, оскільки на неї не претендує.

На сьогодні право власності на вказане нерухоме майно зареєструвати неможливо, оскільки для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності померлому ОСОБА_4 на праві приватної власності даного житлового будинку з господарськими будівлями вона змушена звернутись до суду.

Від встановлення даного факту залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Оскільки вона прийняла спадщину вступивши в управління і володіння спадковим майном.

Враховуючи вищевикладене, позивачка просить відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, ст..549 ЦК України (1963 року), ст..392 ЦК України (2003 року) встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_4 житлового будинку загальною площею 107,1 м2, житловою площею — 67,4 м2 з господарськими будівлями (сарай, гараж, погріб, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 та визнати за нею право приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

Представник позивачки за довіреністю ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки підтримала у повному обсязі.

Сторони і третя особа, будучи належно повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з’явились.

Буйвалівська сільська рада надала суду заяву про розгляд справи без присутності її представника, зазначивши, що позовні вимоги визнає.

При цьому третя особа у справі — ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи за його відсутність в якій зазначив, що з позовними вимогами ОСОБА_2 згоден, на спадщину, що відкрилася після смерті батька не претендує і просить винести рішення на користь матері ОСОБА_2 (а.с.27).

Вислухавши пояснення представника позивачки та дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У справі встановлено, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (сарай, гараж, погріб, огорожа), що знаходиться по АДРЕСА_1 не зареєстровано. Загальна площа будинку становить 107,1 м2, житлова площа — 67,4 м2, загальна вартість будинку — 24463,00 грн., загальна вартість майна — 33044 грн., житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 30% (а.с.8).

Як вбачається з позовної заяви і не заперечується відповідачем, даний будинок був збудований позивачкою та її чоловіком ОСОБА_4 у 1971 році. Документів про виділення земельної ділянки під забудову і документів на забудову не збереглось. ОСОБА_4 розпоряджався будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном: підтримував їх в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Вказаний будинок в погосподарській книзі №2 Буйвалівської сільської ради числився за ОСОБА_4 (а.с.9).

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,30 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку — 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства — 0,05 га, була безоплатно передана ОСОБА_4 у приватну власність за рішенням виконкому Буйвалівської сільської ради від 25.11.1993 року №40. Державні акти на зазначену земельну ділянку не виготовлялись. (а.с.12).

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Буйвалове Кролевецького району (а.с.13), на законних підставах володів житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в АДРЕСА_1, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Як вбачається з повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_4 спадкова справа не заводилась, заповіт від його імені не посвідчувався (а.с.36).

З довідок виконкому Буйвалівської сільської ради вбачається, що на день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований і проживав в селі Буйвалове Кролевецького району разом з дружиною ОСОБА_2, яка після його смерті залишилася проживати у даному будинку (а.с.9, 10). Як вбачається з позовної заяви, після смерті чоловіка ОСОБА_2 розпорядилася його особистими речами, а також вступила в управління і володіння належним йому нерухомим майном. Син ОСОБА_3, який є третьою особою у справі, у встановлений законом строк не прийняв спадщину після смерті батька, оскільки на неї не претендує. Дані обставини не заперечуються відповідачем і третьою особою. Оскільки ОСОБА_3 не вчинив дій, які б свідчили про прийняття спадщини, то він відповідно до ст.553 ЦК УРСР (1963 р.) він вважається таким, що відмовився від спадщини.

Зареєструвати право на спадщину, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_2  не може, оскільки право власності її чоловіка на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. На сьогодні виготовлена технічна документація на вищевказаний житловий будинок (а.с.15-20), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв’язку зі смертю власника.

Згідно зі ст.12 Закону України “Про власність” громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування.

Оскільки позивачка після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 прийняла спадщину відповідно до ст.549 ЦК України (1963 року), вступивши в управління і володіння спадковим майном, то є достатні підстави визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, льох, огорожа), що належав її чоловіку ОСОБА_4

Відповідно до ст.526, ч.1 ст.529, п.1 ч.1, ч.2 ст. 549, ст.553 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

  в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 107,1 кв.м., житловою площею 67,4 кв.м. з господарськими будівлями (сарай, гараж, погріб, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 107,1 кв.м., житловою площею 67,4 кв.м. з господарськими будівлями (сарай, гараж, погріб, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя