Справа №2-1047

2009 рік

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    08 квітня 2009 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі Наконечній О.Ф.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним вище позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

    Посилався на те, що на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради від 04.12.1953 року №1294 за його дідом ОСОБА_2 зареєстрована земельна ділянка площею 1910 кв.м. по АДРЕСА_1. На цій земельній ділянці його дід збудував житловий будинок.

    Користувачем цієї земельної ділянки, яка на даний час має назву АДРЕСА_1, відповідно до ст.377 ЦК України, з часу набуття права власності на будинок є його батько ОСОБА_3

    В кінці цієї земельної ділянки він зі згоди батька самочинно побудував житловий будинок літ. «А», вхід до якого здійснюється з вул.С.Палія і згідно інвентарної справи на збудований ним будинок його адреса – АДРЕСА_2.

    Збудований ним будинок складається з першого та мансардного поверху загальною площею 218,70 кв.м., в тому числі сім житлових кімнат житловою площею 127,70 кв.м.

    Вважає, що здійснене ним самочинне будівництво відповідає архітектурно-будівельним, санітарно-епідеміологічним та протипожежним нормам і  правилам, а тому не порушує будь-яких прав інших осіб.

    Просив визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці по АДРЕСА_2 в м.Чернівці, а саме на житловий будинок літ. «А» загальною площею 218,70 кв.м., в тому числі сім житлових кімнат житловою площею 127,70 кв.м.

    Справа слухалась у відсутність позивача ОСОБА_1 та представника відповідача - Чернівецької міської ради, які у попереднє судове засідання не з?явилися незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про час і місце розгляду справи.

    Позивач ОСОБА_1 подав до суду письмову заяву, в якій просив позов задовольнити і розгляд справи провести у його відсутність.

    Представник відповідача - Чернівецької міської ради Іванович Л.Є. через канцелярію суду подала письмові пояснення по справі, в яких вважає за можливе прийняти позитивне рішення по справі.

    Згідно із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також визнання представником відповідача позову, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення про задоволення позову.

    Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

    Так, судом встановлено, що на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради від 04.12.1953 року №1294 за дідом позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 зареєстрована земельна ділянка площею 1910 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Чернівці, що підтверджується копією генерального плану земельної ділянки (а.с.4).

    Згідно акту приймання індивідуального будинковолодіння від 15.12.1969 року встановлено, що вказану земельну ділянку ОСОБА_2 придбав в 1940 році, на якій збудував 2-кімнатний житловий будинок, два сараї та вбиральню (а.с.5).

    Користувачем цієї земельної ділянки, яка на даний час має назву – вул.АДРЕСА_1, у відповідності до ст.377 ЦК України, з часу набуття права власності на житловий будинок є батько позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_3, що підтверджується копією схематичного плану присадибної ділянки АДРЕСА_1 (а.с.6).

    В кінці зазначеної вище земельної ділянки позивачем ОСОБА_1 зі згоди його батька ОСОБА_3 самочинно побудовано житловий будинок літ.«А», вхід до якого здійснюється з вул.С.Палія.

    Згідно інвентаризаційної справи, адресою самочинно збудованого позивачем житлового будинку літ. «А» є: м.Чернівці АДРЕСА_2.

    Житловий будинок по АДРЕСА_2 в м.Чернівці складається:

    на першому поверсі з: коридору площею 10,30 кв.м., коридору площею 8,90 кв.м., кімнати площею 15,20 кв.м., комори площею 1,90 кв.м., кухні площею 13,60 кв.м., санвузла площею 7,90 кв.м., коридора площею 3,20 кв.м., кімнати площею 18,70 кв.м., сходинкової клітини площею 2,30 кв.м., комори площею 2,30 кв.м., кімнати площею 25,10 кв.м.;

    на мансардному поверсі з: сходинкової клітини площею 12,50 кв.м., кімнати площею 18,70 кв.м., коридору площею 15,60 кв.м., гардеробної площею 9,60 кв.м., кімнати площею 17,80 кв.м., кімнати площею 13,20 кв.м., санвузла площею 2,90 кв.м., кімнати площею 19,00 кв.м.

    Загальна площа будинку становить 218,70 кв.м., в тому числі сім житлових кімнат житловою площею 127,70 кв.м.

    Наведені вище обставини підтверджуються інвентаризаційною справою на будинок АДРЕСА_2 (а.с.7-10) та письмовою заявою ОСОБА_3 від 23.03.2009 року про надання дозволу на будівництво житлового будинку.

Згідно ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

    Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Згідно досліджених в судовому засіданні обмірних креслень на житловий будинок літ. «А» по АДРЕСА_2 в м.Чернівці (а.с.11-16); висновку Чернівецької міськСЕС від 02.03.2009 року №218/02-02 (а.с.17) та експертного висновку відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Чернівецького МУ ГУ МНС України в Чернівецькій області від 02.03.2009 року №118/03-2009 (а.с.18) встановлено, що здійснене позивачем ОСОБА_1 самочинне будівництво по АДРЕСА_2 в м.Чернівці в м.Чернівці відповідає всім архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам.

    Із урахуванням наведених вище обставин та вимог закону, суд приходить до висновку, що здійснене позивачем ОСОБА_1 самочинне будівництво по АДРЕСА_2 в м.Чернівці не порушує права та інтереси інших осіб.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими і підлягають задоволенню в повному об’ємі.

Керуючись ст.ст.375 ч.3, 376 ч.5, 392 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 58, 60, 64, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294  ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці по АДРЕСА_2 в м.Чернівці, а саме на житловий будинок літ. «А» загальною площею 218,70 кв.м., в тому числі сім житлових кімнат житловою площею 127,70 кв.м., який складається: на першому поверсі з: коридору площею 10,30 кв.м., коридору площею 8,90 кв.м., кімнати площею 15,20 кв.м., комори площею 1,90 кв.м., кухні площею 13,60 кв.м., санвузла площею 7,90 кв.м., коридора площею 3,20 кв.м., кімнати площею 18,70 кв.м., сходинкової клітини площею 2,30 кв.м., комори площею 2,30 кв.м., кімнати площею 25,10 кв.м.; на мансардному поверсі з: сходинкової клітини площею 12,50 кв.м., кімнати площею 18,70 кв.м., коридору площею 15,60 кв.м., гардеробної площею 9,60 кв.м., кімнати площею 17,80 кв.м., кімнати площею 13,20 кв.м., санвузла площею 2,90 кв.м., кімнати площею 19,00 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя Першотравневого

    районного суду м.Чернівці                                 В.Т.МАРЧУК