Справа № 2-902/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2009 року Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Кіхтенко Н.І.,
при секретарі судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Шендерівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в порядку спадкування,-
суд
ВСТАНОВИВ:
Позивач пред’явив у суд позов в якому просить ухвалити рішення та визнати за ним в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, померлої 24 червня 2003 року, право власності на об’єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 25, в селі Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.
Свій позов позивач мотивує тим, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за заповітом, яка складається з житлового будинку по вул. Миру, 25, в селі Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.
Позивач не може оформити свої спадкові права на будинковолодіння померлої, оскільки воно вважається об’єктом незавершеного будівництва, бо після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не зареєстроване в державному реєстрі нерухомого майна.
В попередньому судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги свого довірителя і просила їх задовольнити посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про час і місце попереднього судового засідання справи, у суд не з’явився, але сільський голова направив заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд справу слухати у відсутність представника відповідача.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
В судовому засіданні встановлено, що 24 червня 2003 року в с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області померла гр. ОСОБА_3, якій належав житловий будинок із господарсько - побутовими будівлями по вул. Миру, 25, в селі Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на земельній ділянці, площею 0,60 га., яка була приватизована ОСОБА_3, що підтверджується довідкою № 1649 від 04.11.2009 року Шендерівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області. Однак спадкодавець не зареєструвала будинок в державному реєстрі нерухомого майна, бо померла. Тобто будинковолодіння має статус об’єкта незавершеного будівництва.
Позивач є спадкоємцем за заповітом від 04.03.2003 р. після смерті ОСОБА_3.
Даний заповіт не змінений і не скасований.
Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка померлому була наділена у постійне користування під уже самочинно збудований будинок.
Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об’єктом незавершеного будівництва.
Оскільки вказане будинковолодіння на день смерті померлої не було зареєстроване в
установленому законом порядку, тобто являється об’єктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення і, відповідно до положень ст.1216 ЦК України, обов’язок по здачі вказаного будинковолодіння в експлуатацію переходить до позивача, оскільки вказана стаття передбачає, що спадкування це є перехід прав та обов’язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/, а тому суд позов задовольняє , та визнає за позивачем право власності в порядку спадкування, як за спадкоємцем за заповітом померлої ОСОБА_3, на дане майно, як на незакінчений будівництвом об’єкт, з послідуючою здачею його в експлуатацію.
Задовольняючи позов суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час попереднього розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував.
Керуючись ст. ст. 331; ч. 3, 5 ст. 376, 1216 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2 до Шендерівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 – Шевченківського району Черкаської області, а жителем с. Комарівка Корсунь – Шевченківського району Черкаської області, громадянином України, паспорт серії НС 214210, виданий 25.12.1996 р. Корсунь - Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, інші відомості про особу суду невідомі, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 24 червня 2003 року у с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на незавершений будівництвом об’єкт, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 25, с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або подання апеляційної скарги в цей же строк.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Відповідачем рішення може бути оскаржене в такий же спосіб і протягом тих же строків з часу одержання копії даного рішення.
Головуючий