Справа № 2-5570/06

Провадження № 2-5570/06

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2006 року року                                                                

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2006 р. Дзержинський районний суду м. Харкова у складі: головуючого - судді: Набіулліної С.В.

при секретарі Кокаревої К.В. » .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради в особі Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ: ?.,

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власне індивідуальний житловий будинок літ. „А-2 з цокольним поверхом та гаражем, загальною площею" м.кв, з яких: 167,6 м.кв. - житлова площа, 432,1 м.кв. - допоміжна площа приміщень, розташований да адресою: м. Харків, вул. Дерев’янка (район Сокольники). ^

У судовому засіданні представник позивачки, ОСОБА_2 підтримав заявлені позовні вимррииц просив їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача, ОСОБА_3 заявлені позовні вимоги визнав.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, судом встановлено наступне • Відповідно до рішення XXV сесії Харківської міської,ради IV скликання від 06 жовтня 2’ОС 147/04 Управління МВС України в Харківській області отримало в постійне користування зеЦ ділянку площею 1,2074 га (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою №‘ 030567100002 від 09 серпня 2005’ р.) для будівництва та подальшої експлуатації кварталу житлових будинків з присадибними ділянками по вул. Дерев’янка у м. Харкові. Згодом, на підставі рішення ХХХЩ сесії Харківської міської ради IV скликання від 22 лютого 2005 р. № 21/05 Управління МВС У країни^:,; Харківській області отримало в постійне користування додаткову земельну ділянку площею 0,30§#4чр",*і* (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою № 030567100001 від 2005р.) для будівництва та експлуатації 1-ї черги кварталу житлових будинків з присадибними^ за вищезазначеною адресою.

Між ОСОБА_1 та Управлінням МВС України в Харківській області (надалі - Управлінна|55||''ч‘ укладений договір про дольову участь у проектуванні та будівництві кварталу житлових будинків^ присадибними ділянками по вул. Дерев’янка у м. Харкові. Відповідно до цього договору УправДшЩг зобов’язалося забезпечити підготовку та погодження всіх документів, необхідних для здійсйей|&aнк;/ будівництва та подальшої експлуатації кварталу житлових будинків. Натомість, ОСОБА_1 зобов’-яз^й^- приймати участь у будівництві шляхом фінансування здійснення будівництва житлового будиі шляхом передачі необхідних будівельних матеріалів. При цьому договором визначено, що після за будівництва житловий будинок, який будувався за кошти ОСОБА_1, стає його приватною влф'Дб|

У правління передає йому земельну ділянку, необхідну для експлуатації будинку.

ОСОБА_1 за власні кошти, що підтверджується листом Управління до інспекції ДАБК у м-.' Харкові від 21 грудня 2005 р. №• 20/309, здійснив будівництво індивідуального житлового будинку !д цокольним поверхом та гаражем по вул. Дерев’янка.

Згіднб технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленою- 10.04.2006р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», загальна площа житлового " *’

літ. „А-2”складає 599,7 м.кв, з яких: 167,6 м.кв. - житлова площа, 432,1 м.кв. - допомі приміщень. ”, _

Будівництво було здійснене без отримання відповідних дозволів та належно затвер проекту, проте з дотриманням існуючих протипожежних та санітарних норм і правил. Про дотриманій»'- вищезазначених норм і правил свідчать: *

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації житлі)во^) будинку по вул. Дерев’янка (район Сокольники), виконаний НВФ ТОВ „Левел” (ліцензія №485383 сер%і АА) у 2006 році;

- висновок Державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 297-3.1 від 10.05.06р.;

- висновок Державного управління екології та природних ресурсів в Харківській області

420 від 23,03.06 р.; , ’

’ висновок Головного управління МНС України в Харківській області № 250/142/3660 від Р-

Крім того, позивачем було .отримано рішення виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради № 82/7 від 01,06.2006 р. про можливість збереження самочинно збудованого житлового будинку літ. /,А-2” по вул. Дерев’янка (в районі Сокольників). і

І*?

Управлінням МВС України в Харківській області був направлений лист па .« ~ --г

міського голови про те, що Управління не заперечує проти передачі земельної ділянки по вул. Дерев янкс громадянам відповідно до раніше укладених договорів про дольову участь у проектуванні іа одівництв кварталу житлових будинків з присадибними ділянками, в тому числі ОСОБА_1

Управління містобудування та архітектури Харківської міської ради також не запереч передачі земельних ділянок відповідним громадянам, про що свідчить лист управління містооуд. архітекту ри до управління земельних відносин Харківської міської ради. '"***%,

Відповідно до ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення та постанов Інспекції ДАБК у м. Харкові від 05 травня 2006 р. на ОСОБА_1 був накладений адмініетр Пг.,т штраф у розмірі десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян на суму сто сімдесят гривен® Вищезазначена су ма штрафу була сплачена до місцевого бюджету 05 травня 2006 р. **

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися ’Ц розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності насувається в порядку, визначеному законові Право власності є непорушним. »•-.«*

Ст. 4 Закону України „Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо ско будь-які дії, що не суперечать закону. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх

Згідно зі ст. 48 Закону України « Про власність», Україна законодавчо забезпечує громадянам організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усуненні: будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,, відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом або третейським судом. ” Відповідно до ст. ст. 576, 392 ЦК України право власності на вказаний об’єкт нерухомості меж бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду будівництво вказаної житлової будівлі закінчено, виз, власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб.

З огляду на вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, закої підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню. ...

Приймаючи до уваги, шо позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат,' су вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судової1 процесу слід покласти на позивача. ,*

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.10, 11, 15, 57,

209, 212, 214, 215, 218 ЦГЖ України, ст.ст. 16, 376, 392 ЦК України, ст. 4, 48 Закону Україї: власність”, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на індивідуальний житловії будинок літ. „А-2 з цокольним поверхом та гаражем, загальною площею 599,7 м.кв, з яких: 167,6 м.кв* житлова площа, 432,1 м.кв. - допоміжна площа приміщень, розташований за адресою: м. ХарківІвІ Дерев’янка (район Сокольники). ’ 1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судовому палату з цивічьГ апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний ' проголошення рішення заява про апеляційне оскарження і поданням після цього протяголШщ** апеляційної скарги^пода^ю її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України