Справа № 2-1331/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

       07 листопада 2011 р. Червоноградський міський суд Львівської області

       в складі: головуючого - судді Савуляк Р. В.

при секретарі         Труба У.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Червоноградської міської ОСОБА_2, третя особа - КП “Червонограджитлокомунсервіс” про визнання права власності на побудований балкон, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1.

Квартира знаходиться на третьому поверсі. З метою покращення житлових умов вона за власні кошти побудувала балкон.

Згідно висновку спеціалізованої ліцензійної організації про технічний огляд збудований балкон відповідає Державним будівельним нормам.

Просила постановити рішення, яким визнати право власності на балкон до квартири АДРЕСА_2 а в м.Червонограді Львівської області .

В судовому засіданні ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, покликавшись на обставини викладені в позовній заяві , просила позов задовольнити.

Представник КП “Червонограджитлокомунсервіс” в судовому засіданні пояснив що, збудований балкон повинен відповідати тим розмірам, які передбачені чинним законодавством, тому покладається на розсуд суду.

Представник виконкому Червоноградської міської ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення вимог ОСОБА_3

Вислухавши пояснення сторін, оцінивши наявні у справі письмові документи суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що свідоцтва про право власності на квартиру від 03.04.1996 року квартира № 12, що по пр. Шевченка,26А в м.Червонограді належить ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2 ,ОСОБА_7,ОСОБА_3 в рівних частинах на праві власності ( а.с. 3) .

Згідно висновку ДП “Західний експертно-технічний центр держгідропромнагляду України”від 18.08.2011 року, що приміщення квартири по пр. Шевченка, 26а/12 в м.Червонограді Львівської області знаходиться в задовільному стані, приміщення квартири та добудований балкон в подальшому можливо надійно та безпечно експлуатувати при умові додержання вимог постанови КМ України від 05.05.1997 року № 409 “Про забезпечення надійності й безпечної експлуатації будівель, споруд та інженерних мереж”.

Як убачається із матеріалів справи, зокрема із копії технічного паспорта, складеного Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації № 1158, квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_3 ( 4/6 частки квартири), ОСОБА_6І ( 1/6 частка квартири) та ОСОБА_2 (1/6 частка квартири) на праві власності ( а.с. 18).

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за ОСОБА_3 слід визнати право власності на балкон до квартири АДРЕСА_4 а в м.Червонограді Львівської області.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,62,212 ЦПК України, ст.328, 376 ЦК України, cуд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Легалізувати самочинну реконструкцію квартири № 12, що по пр. Шевченка, 26а в м.Червонограді Львівської області, яка побудована ОСОБА_8 з метою добудови балкону.

Визнати право власності на побудований балкон до квартири № 12, що по пр. Шевченка, 26 а в м.Червонограді Львівської області за ОСОБА_8.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.        

Суддя:                                                Р. В. Савуляк