Справа 2-2286/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 грудня 2009 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області,
в складі головуючого судді Бездідько В.М..,
при секретарі Тищенко О.М.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і права власності на нерухоме майно ,-
в с т а н о в и в :
Позивач ОСОБА_1 звернувсь до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і права власності на нерухоме майно мотивуючи свої вимоги тим, що у вересні місяці 2001 року він купив у ОСОБА_5 гараж № 638 в автогаражному кооперативі „Нафтовик -2” в м. Прилуки. При досягненні домовленості вони погодили, що позивач сплачує продавцю вартість гаражу, а згодом при наявності в нього коштів для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу вони звернуться до нотаріальної контори для відповідного посвідчення договору купівлі-продажу.
Посилаючись на ті обставини, що позивач на даний час вирішив офіційно оформити договір купівлі-продажу гаража, однак як з”ясувалось ОСОБА_5 01 січня 2002 року помер, а тому ОСОБА_1 не має можливості належним чином оформити право власності на гараж, в зв”язку з чим просить суд визнати договір купівлі-продажу гаража № 638дійсним та визнати за ним право власності.
В судовому засіданні позивач підтримав вимоги вказані у позовній заяві та просив суд позов задовольнити в повному обсязі при цьому пояснив, що при досягненні домовленості з ОСОБА_5 щодо договору купівлі-продажу гаража між ними були погоджені всі істотні умови договору (щодо предмета, ціни, строку та інші умови). Взяті на себе зобов”язання вони виконали в повному обсязі, а саме він сплатив ціну гаража, прийняв його, здійснив ремонт, сплачував квартальні внески ат послуги за спожиту електроенергію, а ОСОБА_5 передав йому ключі від гаража та отримав кошти за його продаж.
Відповідачі в судовому засіданні визнали в повному обсязі позовні вимоги ОСОБА_1 та не заперечили проти їх задоволення.
Суд зважаючи на визнання відповідачами позову та з урахуванням думки сторін, відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, вважає за можливе постановити рішення у попередньому судовому засіданні.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до довідки КП Прилуцьке МБТІ № 1526 від 09.12.2009 року вбачається, що гараж № 638, який розташований в автокооперативі „Нафтовик-2” м. Прилуки належить ОСОБА_5(а.с. 6)
Згідно довідки автогаражного кооперативу „Нафтовик-2” № 131 від 28.11.2009 року вбачається, гараж № 638, який розташований в автокооперативі „Нафтовик-2” м. Прилуки належить ОСОБА_5 (а.с. 7).
Згідно квитанцій вбачається, що з 2002 року по 2009 рік за гараж № 638 в автокооперативі „Нафтовик-2” постійно сплачувались квартальні внески та платежі за використане світло (а.с. 8-10)
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно ст.. 321 ЦК Украї право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу гаража № 638, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 638 в автогаражному кооперативі „Нафтовик -2” в м. Прилуки.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,15,16,181-182,209,210,220,392,657 ЦК України, ст.ст. 3, 15, 130, 208, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і права власності на нерухоме майно – задовольнити в повному обсязі.
Визнати договір купівлі-продажу гаража № 638 в автогаражному кооперативі „Нафтовик-2” в м. Прилуки Чернігівської області – дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гаража № 638, який розташований в автогаражному кооперативі „Нафтовик-2” в м. Прилуки Чернігівської області.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги – протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Зазначені заява та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: В. М. Бездідько