Справа № 2-1253/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

       09 листопада 2011 р. Червоноградський міський суд Львівської області

       в складі: головуючого - судді Савуляк Р. В.

при секретарі Трубі У.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Червоноградської міської Ради, КП “Червонограджитлокомунсервіс” про визнання права власності на побудований балкон, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1.

Квартира знаходиться на п"ятому поверсі. Вона у 2008 році можернізувала балкон , без відповідного дозволу 1,20 м. х 6 м.

Згідно висновку спеціалізованої ліцензійної організації про технічний огляд збудований балкон відповідає Державним будівельним нормам.

Просив постановити рішення, яким легалізувати самочинно збудований нею балкон до квартири АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 вимоги уточнила, просила легалізувати самочинно збудований нею балкон до квартири № 49, що по вул.Стуса, 47 в м.Червонограді Львівської області та визнати за нею на право власності на вказаний балкон.

Представник КП “Червонограджитлокомунсервіс”в судовому засіданні участі не приймав.

Представник виконкому Червоноградської міської Ради в судовому засіданні участі не приймав.

Вислухавши пояснення позивача, оцінивши наявні у справі письмові документи суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що згідно копії будинкової книги на квартиру по вул.Стуса,47/49 в м.Червонограді Львівської області дана квартира і належить ОСОБА_1 на праві власності ( а.с. 6) .

Згідно висновку ДП “Західний експертно-технічний центр держгідропромнагляду України”від 29 вересня 2011 року, що приміщення квартири по вул. Стуса, 47/49 в м.Червонограді Львівської області знаходиться в задовільному стані, приміщення квартири та добудований балкон в подальшому можливо надійно та безпечно експлуатувати при умові додержання вимог постанови КМ України від 05.05.1997 року № 409 “Про забезпечення надійності й безпечної експлуатації будівель, споруд та інженерних мереж”.

Як стверджується витягом із протоколу засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів виконавчого комітету Червоноградської міської ради від 20.10.2011 року комісія не має застережень щодо права власності на збудований балкон за власником - ОСОБА_2

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на балкон до квартири АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,62,212 ЦПК України, ст.328, 376 ЦК України, cуд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Легалізувати самочинну реконструкцію квартири № 49, що по вул. Стуса, 47 в м.Червонограді Львівської області, яка побудована ОСОБА_1 з метою добудови балкону.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на балкон до квартири № 49, що по вул. Стуса. 47 в м.Червонограді Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:                                                Р. В. Савуляк