Справа № 2-ц-642
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 листопада 2009 року Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючого- судді ТИМОШЕНКО І.В.
при секретарі ВАЧЕВІЙ Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно ,
В С Т А Н О В И В :
Позивачка просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на кухню літера «Ж» , розташовану за адресою: м. Болград, вул..Ямбольська,20 . Позивачка посилається на те, що цю кухню вона побудувала без отримання відповідного дозволу на проведення будівництва та без належним чином затвердженого проекту на земельній ділянці, яка відведена під будівництво належної їй на праві власності частини житлового будинку .
Болградська міська рада заперечень проти позову не має
Треті особи на боці відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3 заперечень проти позову не мають .
Позов підлягає задоволенню.
Позивачці на праві власності належать 7/25 частин житлового будинку з господарсько – побутовими будівлями по вул.. Ямбольській,20 в м.Болград Одеської області. Це підтверджується копією договору купівлі - продажу частини житлового будинку, посвідченого Болградською державною нотаріальною конторою 6 жовтня 1969 року по реєстру за № 1817, копією технічного паспорту на цей будинок.
На земельній ділянці, яка відведена під будівництво зазначеного житлового будинку позивачка за згодою інших власників цього будинку, за власні кошти побудувала кухню літера «Ж» площею 17,1 кв.м.. Але цю кухню позивачка побудувала самочинно , тобто буз отримання відповідного дозволу на проведення будівництва та без належним чином затвердженого проекту, в зв’язку з чим у неї виникла потреба в судовому порядку визнати за собою право власності на це самочинно побудоване нерухоме майно.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до висновку КП «Одесоблпроект» , який має ліцензію на проведення технічного обстеження будівельних об’єктів, узгодженого з начальником відділу регіонального розвитку , містобудування та архітектури Болградської райдержадміністрації, зазначена самочинно побудована позивачкою кухня відповідає діючим будівельним , санітарним та протипожежним нормам і може бути прийнятою в експлуатацію .
-2-
Визнання за позивачкою права власності на вказані самочинні будівлі не порушує права інших осіб , треті особи на боці відповідача ОСОБА_2 – власник решти житлового будинку по вул.. Ямбольській,20 в м.Болград та ОСОБА_3 – власник сусіднього будинку по вул.. Ямбольській, 22 в м.Болград не заперечують проти визнання за позивачкою права власності на вказану самочинно побудовану кухню, оскільки ця будівля не створює для них перешкод в користуванні належними їм будинками та прибудинковою територією. За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на вказану кухню літера «Ж».
Керуючись ст. 10,11,60,131,212-215,294 ЦПК України, ст..376 ЦК України суд
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на кухню літера «Ж» площею 17,1 кв.м. , розташовану за адресою м.БОЛГРАД Одеської області , вул.. ЯМБОЛЬСЬКА,20.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд в наступному порядку: заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів псля подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: