ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
|
08.08.06 |
Справа № 3/423-06. |
Господарський суд Сумської області , у складі судді Левченко П.І. розглянувши матеріали справи
За позовом приватного підприємця ОСОБА_1 , м. Суми
до першого відповідача Виробничо - комерційного підприємства "Кварта-ЛТД", м. Суми
до другого відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю " Технокомплект ", м. Суми
про визнання права власності на приміщення
За участю представників сторін :
від позивача - ОСОБА_2
від першого відповідача - Дрига В.О.
від другого відповідача - Клочко С.В.
В засіданні приймала участь секретар судового засідання Ю.В.Литвиненко .
Суть спору : позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 площею 250,8 кв.м., придбані у ТОВ « Технокомплект» та площею 108 кв.м., придбані у ПКП « Кварта-ЛТД».
Відповідачі відзиву на позовну заяву не подали , але в судовому засіданні заявили в усній формі, що проти позову не заперечують.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарський суд встановив:
Відповідно до угоди купівлі-продажу о6"єкта незавершеного будівництва № НОМЕР_1 позивач придбав частку об'єкта незавершеного будівництва у першого відповідача за адресою : АДРЕСА_1 площею 108 кв.м.
Згідно акту прийому-передачі зазначений об'єкт був переданий у власність позивача.
Відповідно до укладеної угоди купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 15 квітня 2005 року та додатку № 1 до вищезазначеного договору від 19 вересня 2005 року , позивач придбав частку об'єкта незавершеного будівництва у другого відповідача за адресою : АДРЕСА_1 площею 250,8 а саме нульовий (цокольний) поверх.
Згідно акту прийому-передачі від 01.08.2005 року 1.08. 2005 р. зазначений об'єкт був переданий у власність позивача.
19 квітня 2005р. ПП ОСОБА_1 з ЖБК-117 був укладений Договір на дольове будівництво і експлуатацію нежитлових приміщень нульового ( цокольного) поверху загальною площею 348 кв.м. в АДРЕСА_1 ,що підтверджує право власності на це приміщення ( за замірами БТІ м.. Суми 358,8 кв.м.).
Зазначені договори не підлягали державній реєстрації у нотаріальних органах.
Згідно акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію, затвердженого Рішенням виконавчого комітету Сумської міської Ради від 21.03.2006 року № 130 , об'єкт було прийнято в експлуатацію.
Для виготовлення технічної документації КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» позивачу потрібна наявність правовстановлюючого документу , завіреного нотаріально.
Як зазначає позивач в обґрунтування позовних вимог , він не може в повній мірі використовувати своє право власності на зазначений об'єкт, гарантоване йому відповідно до статей 47, 133, 134, 139 ГК України і відновити своє право він може лише у відповідності з вимогами статей 11 частини 5,16 частини 2 Цивільного Кодексу України та статті 144 Господарського кодексу України .
За таких обставин, позовні вимоги позивача щодо набуття права власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 площею 250,8 кв.м., придбані у ТОВ « Технокомплект » та площею 108 кв.м., придбане у ПКП « Кварта-ЛТД» є правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,16, 326, 392 ЦК України , ст. 144 ГК України , Закону України "Про власність" від 07.02.1991 №697-ХП ст.ст. 82-85 ГПК України суд
ВИРІШИВ :
1. Позов задовольнити .
2. Визнати за Приватним підприємцем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; код ЄДРПОУ НОМЕР_2) право власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 площею 250,8 кв.м., придбані у ТОВ « Технокомплект» та площею 108 кв.м., придбані у ПКП « Кварта-ЛТД».
3. Копію рішення надіслати сторонам по справі.
Повний текст рішення підписаний 8 серпня 2006 року