Справа №2-1719
2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 грудня 2009р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Серікової О.О.
при секретареві Віслогузовій Т.В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом
Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки,
В С Т А Н О В И В:
Філія Костянтинівського відділення № 2866 Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк України звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки, в якій вказали, що між ними та відповідачкою ОСОБА_2 18 червня 2007 року було укладено договір надання кредиту №1357, згідно з яким позивач зобов'язався надати ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 100000,00 грн. терміном на десять років, а відповідач зобов'язався повернути наданий кредит у визначений строк, сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 22% річних в порядку та строки згідно з графіком повернення кредиту та сплати відсотків.
29 травня 2008 року з відповідачем був укладений договір іпотеки житлової нерухомості № 61, згідно з яким ОСОБА_2 надала належне їй майно: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у м. Дружківка, вул. Орловській, 2. Цей будинок належить відповідачу на підставі договору дарування, посвідченого 23.06.2006 року приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу в реєстрі за №4676.
Позивач свої обов'язки перед відповідачем ОСОБА_2 за кредитним договором виконав у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 свої зобов'язання за договором виконує неналежним чином, в зв'язку з чим має заборгованість станом на 31.07.2009 року в сумі 108949,10 грн., яка складається з: кредиту в сумі95628,76грн., відсотки в сумі 11041,31грн.. пеня 678,02 грн., пеня по процентах -657,73грн.
Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідком порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частки суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
В зв'язку з порушенням відповідачем вимог кредитного договору заборгованість за кредитним договором станом на 17.12.2009 року складає 110890,85 грн., яка складається з наступного: 96572,04 грн. - заборгованість за кредитом, 12432,19 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом, 989,23. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, 897,39 грн. – пеня по відсотках.
Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, тобто житловий будинок, розташований за адресою: місто Дружківка вул. Орловська, 2, який належить відповідачу ОСОБА_2 по праву власності і з якою був укладений договір іпотеки. Крім цього позивач просить стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір у сумі 1089,49 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 252 грн.
Представник позивача підтримав свої позовні вимоги в судовому засіданні і просить задовольнити позов в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з’явився, про день розгляду справи повідомлений належним чином – телефонограмою.
Суд ухвалив розглядати справу у заочному судовому розгляді.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги Державного ощадного банку України підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачем ОСОБА_2 29 травня 2008 року з позивачем був укладений кредитний договір № 1357 про надання кредиту у сумі 100000 грн. З відповідачем був укладений договір іпотеки від 29 травня 2008 року, за яким предметом іпотеки являється житловий будинок, розташований у м. Дружківка, вул. Орловська, 2.
Згідно з укладеним кредитним договором ОСОБА_2 отримала кредит у сумі 100000грн. та зобов'язалася повернути його разом з відсотками за користування кредитом до 28 травня 2018 року. Відповідно до Кредитного договору погашення кредиту повинно було здійснюватися відповідно до графіку погашення. Однак свої обов'язки вона не виконує і станом на 17.12. 2009 року заборгованість за кредитним договором та відсотками складається 110890,85 грн. Відповідач цю суму не оспорює.
Згідно з ч.2 ст.1050 ЦК України в разі прострочення повернення чергової частини позики позикодавець, тобто банк, має право вимагати дострокового повернення частини позики, яка залишається та сплати процентів, належних йому.
Суд вважає, що з відповідача необхідно стягнути всю суму заборгованості за кредитним договором 110890,85 грн, яка складається з заборгованості за кредитом – 96572,04 грн., заборгованості по процентам за користування кредитом – 12432,19 грн., пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором – 989.23 грн., пені по відсоткам – 897.39 грн., нарахування та стягнення якої передбачено ст.1050 ч.1 ЦК України та Кредитним договором.
Згідно договору іпотеки, укладеному банком з відповідачем ОСОБА_2 борг за кредитом забезпечується переданим в іпотеку майном: будинком, розташованим за адресою м. Дружківка, вулиця Орловська, 2, який належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується договором дарування від 23.06.2006 року.
Згідно ст..33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель, тобто банк, вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому, у зв'язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором у встановлений строк, суд вважає за необхідне для задоволення вимог Банку звернути стягнення на вказаний вище предмет іпотеки.
У судовому засіданні не встановлено інших кредиторів, вимоги яких мають бути задоволені за рахунок предмету іпотеки.
Задовольняючи вимоги Банку про звернення стягнення на предмет іпотеки, у відповідності до вимог ст.ст.25, 26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст.ст.38, 39 Закону України "Про іпотеку", суд вважає за необхідне встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу Банком будь-якій особі - покупцеві.
Задовольняючи позовні вимоги Банку, суд вважає за необхідне згідно з вимогами ст.88 ЦПК України стягнути Банку з відповідача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 1089,49 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 252 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 131, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 526, 527, 530, 549-554, 1050, ст. 1054-1055 ЦК України, ст.33,38,39,40 Закону України "Про іпотеку",
суд,
В И Р І Ш И В:
Позов Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк України задовольнити в повному обсязі..
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1357 від 29 травня 2008 року станом на 17 грудня 2009 року в розмірі 110890 (сто десять вісімсот дев’яносто) гривень 85 копійок звернути стягнення на житловий будинок, розташований у місті Дружківка Донецької області по вулиці Орловській, 2, який є предметом іпотеки, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2, шляхом його продажу філією-Костянтинівське відділення № 2866 Відкритого Акціонерного Товариства Державний ощадний банк України (85113, м. Костянтинівка, вул. Громова, 51 А, код ЕДРПОУ 02789405) будь-якій особі - покупцеві.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Філії-Костянтинівське відділення № 2866 Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк України, на розрахунковий рахунок №2909701101 в цьому банку, МФО 394114, код ЄДРПОУ 02789405, судові витрати, а саме, судовий збір в розмірі 1089 грн. 49 коп., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 252грн., а всього 1341 (одна тисяча триста сорок одна)грн. 49 коп.
На рішення суду відповідачем може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії.
Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.
На рішення може позивачем бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: