Справа № 2-ц-1480/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
1. листопада 2009 року. Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючої – судді Калібової М.М.
за участю секретаря – Войтової С.І.
у відкритому судовому засіданні в м. Болград, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Болградської міської Раді про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на 27/200 і 1/100 частини об'єкту нерухомості,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1, звертаючись до суду із справжнім позовом, просить ухвалити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості від 2 листопада 2001 року, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 в частині продажу 1/100 частини будівництва, площею 32,9 кв.м. другого поверху магазина по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного - літера «А», загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», зареєстрований Бессарабською товарною біржею 2 листопада 2001 року, реєстраційний номер 292.01, а також визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості від 2 листопада 2001 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Водолій» і ОСОБА_1, в частині продажу 27/200 частин будівництва, площею 492,3 кв.м. по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного - літера «А», загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», зареєстрований Бессарабською товарною біржею 2 листопада 2001 року, реєстраційний номер 291.01. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/100 частину будівництва, придбаного за договором купівлі-продажу від 2 листопада 2001 року у ОСОБА_2, площею 32,9 кв.м. другого поверху магазина по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного літера «А», – загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», а також визнати за ОСОБА_3 право власності на 27/200 частин будівництва, придбаного за договором купівлі – продажу від 2 листопада 2001 року у Товариства з обмеженою відповідальністю «Водолій», площею 492,3 кв.м. по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного - літера «А», загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», зареєстрований Бессарабською товарною біржею 2 листопада 2001 року, реєстраційний номер 291.01. Позивач указує, що 2 листопада 2001 року між ним, ОСОБА_4 і ОСОБА_2 укладений договір купівлі – продажу нерухомості – 2/100 частини будівництва за АДРЕСА_1, який зареєстрований Бессарабською товарною біржею, номер реєстру 292.01, а також 2 листопада 2001 року між ним, ОСОБА_4 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Водолій» укладений договір купівлі – продажу нерухомості – 27/100 частин будівництва АДРЕСА_1 Одеської області, який зареєстрований Бессарабською товарною біржею, номер реєстру 291.01. У зв’язку з тим, що вказані договори купівлі-продажу не відповідають вимогам ст. ст. 208, 209, 657 ЦК України, відповідач просить суд постановити рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.
ОСОБА_2 позов визнає, просить суд справу розглянути в його відсутності.
Болградська міська Рада позов визнає, просить суд справу розглянути в його відсутності.
Позов підлягає задоволенню.
Встановлено, що що 2 листопада 2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_4 і ОСОБА_2 укладений договір купівлі – продажу нерухомості – 2/100 частин будівництва за АДРЕСА_1, який зареєстрований Бессарабською товарною біржею, номер реєстру 292.01. Також, 2 листопада 2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_4 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Водолій» укладений договір купівлі – продажу нерухомості – 27/100 частин будівництва АДРЕСА_1 Одеської області, який зареєстрований Бессарабською товарною біржею, номер реєстру 291.01.
Сторони по вище названим договорам купівлі-продажу нерухомості домовилися щодо всіх важливих умов договору, а саме: предмету і місця його розташування, ціни об'єкту.
Обставини щодо всіх важливих умов договорів підтверджуються письмовими доказами – договорами купівлі-продажу нерухомості, зареєстрованими Бессарабською товарною біржею (реєстраційні номери 291.01 і 292.01 від 2 листопада 2001 року).
Умови обох договорів сторонами виконані повністю, а сторона за договором купли- продажу ОСОБА_4 договором дарування від 27 грудня 2003 року подарував позивачеві долі, що належать йому в загальній пайовій власності в житловому будівництві АДРЕСА_1.
Викладене підтверджується заявами сторін, копіями договорів купівлі – продажу № 291.01, 292.01, копією технічного паспорту на будівництво, копією договору дарування від 27 грудня 2003 року, копією витягу з реєстру права власності на нерухомість, копією витягу з реєстру про визнання банкрутом Бессарабської біржі, копією довідки № 1610/02-09, виданою Болградською міською Радою, іншими матеріалами справи.
При таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обгрунтованими і відповідно до ст. ст.202, 203, 204, 208, 220, 328, 334, 655, 657 ЦК України підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 131, 212-215, 294 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості від 2 листопада 2001року, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 в частині продажу 1/100 частини будівництва площею 32,9 кв.м. другого поверху магазина по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного - літера «А», загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», зареєстрований Бессарабською товарною біржею 2 листопада 2001 року, реєстраційний номер 292.01, а також визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості від 2 листопада 2001 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Водолій» і ОСОБА_1, в частині продажу 27/200 частин будівництва, площею 492,3 кв.м. по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного - літера «А», загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», зареєстрований Бессарабською товарною біржею 2 листопада 2001 року, реєстраційний номер 291.01.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/100 частину будівництва, придбаного за договором купівлі-продажу від 2 листопада 2001 року у ОСОБА_2, другого поверху магазина по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного літера «А», – загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», зареєстрований Бессарабською товарною біржею 2 листопада 2001 року, реєстраційний номер 292.01, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на 27/200 частин будівництва, придбаного за договором купівлі – продажу від 2 листопада 2001 року у Товариства з обмеженою відповідальністю «Водолій» по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з магазина цегляного - літера «А», загальною площею 1643,7 кв.м., складу – літера «Г», складу – літера «Д», зареєстрований Бессарабською товарною біржею 2 листопада 2001 року, реєстраційний номер 291.01.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з моменту його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.
Суддя М.М. Калібова.