Справа №2-213/07

РІШЕННЯ

 Ім'ям України

18 січня 2007 року                                                                                 Біляївський районний суд

Одеської області в складі: головуючого судді Крачкової С.В. при секретарі Куцюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачку втратившою право на житло в будинку, розташованому в АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності. Свої вимоги мотивує тим, вказаний будинок вона 19.12.2006 року придбала у відповідачки, яка в той же час забрала свої речі і виїхала, але не виписалась.

В судовому засіданні представник позивачки на позові наполягав. При цьому пояснив, що відповідачка продала будинок та виїхала. Місце проживання або знаходження відповідачки позивачці не відоме.

Представник відповідачки в судовому засіданні позов визнав. При цьому пояснив, що ОСОБА_2 продала будинок та виїхала за кордон, зразу виписатись у неї не представилось можливим.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 19.12.2006 року позивачці належить будинок розташований в АДРЕСА_1, в якому до цього часу прописана відповідачка, але в ньому не проживає.

Згідно ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Враховуючи те, що відповідачка вибула до іншого населеного пункту, вона втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Керуючись ст. ст. 10,209,212-215 ЦПК України, ст. 167 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Розірвати договір найму жилого приміщення розташованого в АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати ОСОБА_2 втратившою право користування вказаним жилим приміщенням.

На рішення суду може бути подана заява про його оскарження протягом 10 діб та

апеляція протягом 20 діб до Одеського апеляційного суду з дня подачі вказаної заяви через

Біляївський райсуд.