Справа № 569/5570/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2018 року Рівненський міський суд

в особі судді – Ковальова І.М.

при секретарі – Соломон О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про скасування заходів забезпечення на відчуження майна,-

в с т а н о в и в :

В Рівненський міський суд з позовом до другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про скасування заходів забезпечення на відчуження майна звернувся ОСОБА_1

В судовому засіданні позивач та представник позивача заявлені позовні вимоги повністю підтримали, просять суд їх задоволити та скасувати раніше вжиті заходи по забезпеченню на відчуження майна, які були внесені до єдиного реєстру заборон (арештів) відчуження об’єктів нерухомого майна – зняти арешт (архівний запис) на власника ОСОБА_3, реєстраційний № обтяження 7710751.

В судове засідання представник відповідача не з’явився, подав до суду письмове повідомлення у якому зазначив, що згідно архівних даних заборона реєстраційний №7710751 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна ДРРПНМ накладена Виробничим автотранспортним об’єднанням ОСОБА_2 обласної спілки споживчих товариств 27 грудня 1976 року повідомлення №19 на власника ОСОБА_3 на об’єкт, який знаходиться в м.Рівне, вул.Молодіжна, 17. Розгляд справи просять провести без участі їх представника, рішення по справі винести на розгляд суду.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач по справі являється сином спадкодаця ОСОБА_3

Дана обставина підтверджується дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про народження серії ІІ-ГЮ №388963 виданим 25 квітня 1984 року відділом загс м.Ровно з якого вбачається, що ОСОБА_1 народився 28 березня 1984 року в м.Ровно, про що зроблено запис за №1188. Батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

ОСОБА_3 на праві приватної власності належало домоволодіння за адресою м.Рівне, вул.Молодіжна, 17.

Дана обставина підтверджується дослідженим в судовому засіданні витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим 21 червня 2006 року КП ОСОБА_2 МБТІ за №11001287 з якого вбачається, що домоволодіння за адресою Рівненська область м.Рівне, вул.Молодіжна, 17 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності / ЯЯЯ №493287 / 21.06.2006 / Виконавчий комітет ОСОБА_2 міської ради на праві приватної власності.

20 лютого 2014 року ОСОБА_3 помер.

Дана обставина підтверджується дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №156608 виданим 21 лютого 2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції з якого вбачається, що ОСОБА_3 помер 20 лютого 2014 року, про що складено відповідний актовий запис №313.

Після його смерті позивач звернувся до першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Постановою від 07 лютого 2018 року №218/02-31 державного нотаріуса першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями №17 по вул.Молодіжній в м.Рівне після смерті ОСОБА_3, померлого 20 лютого 2014 року на ім’я ОСОБА_1 було відмовлено з тих підстав, що під час видачі свідоцтва перевіркою заборони/арешту встановлено наявність заборони/арешту накладеного другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою на майно ОСОБА_3, зокрема на житловий будинок, який є предметом спадкування. В додаткових даних зазначено про архівну заборону/арешт з архівним записом №878-3 від 27 грудня 1976 року. Відомості про наявні обтяження підтверджуються інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №98579998, 98580241 від 27 вересня 2017 року. Відомості щодо кредитора та місцезнаходження обтяжувача в нотаріальній конторі відсутні. Відповідно до п.4.17 глави 10 розділу ІІ Порядку, якщо на спадкове майно накладено арешт, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту. Враховуючи наведене, у відповідності до ст.3, ст.49 Закону України «Про нотаріат», при наявності арешту на спадкове майно видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту.

Тобто на даний час позивач позбавлений можливості оформити спадщину після смерті свого батька.

Відповідно до ст.73 Закону України « Про нотаріат» нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири).

Відповідно до ст.74 Закону України « Про нотаріат» одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання,звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає

заборону відчуження жилого будинку,квартири, дачі, садового будинку, гаража,земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

З дослідженого в судовому засіданні звернення в Ровенську державну нотаріальну контору від 27 грудня 1976 року № 19 виробничого автотранспортного об’єднання Ровенського ОПС вбачається, що підприємство повідомило Ровенську державну нотаріальну контору про те, що ними ОСОБА_3 видано позику в розмірі 700 рублів строком на 7 років на будівництво будинку на земельній ділянці, відведеній м.Ровно, вул.Молодіжна, 17. Рішенням Ровенської міськради №1145 від 24 жовтня 1968 року. Та просили державну нотаріальну контору про накладення заборони на будівництво будинку боржника, яку він побудує за рахунок коштів які він взяв у позику.

28 грудня 1976 року на підставі повідомлення виробничого автотранспортного об’єднання Ровенського ОПС старшим нотаріусом першої Ровенської нотаріальної контори накладено в зв’язку з видачею банком підприємства позики в сумі 700 рублів ОСОБА_3 заборону на відчуження будівництва боржника, яке він побудує за рахунок коштів які взяв у позику.

На підставі Розпорядження міського голови від 19 червня 2006 року за №1089-р (свідоцтво видане в замін договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку посвідченого Ровенською державної нотаріальною конторою 23.01.1969 року р №1-398) ОСОБА_3 видано 21 червня 2006 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно – домоволодіння Рівненська область, м.Рівне, вул. Молодіжна, буд.17.

08 серпня 2008 року за реєстровим № 7710751 реєстратором Другої рівненської державної нотаріальної контори накладено заборону на нерухоме майно, а саме будинок, адреса Рівненська обл., м.Рівне, вулиця Молодіжна 17, власник ОСОБА_3.

Відповідно до ст.73 Закону України « Про нотаріат» нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири).

Відповідно до ст.74 Закону України « Про нотаріат» одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання,звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає

заборону відчуження жилого будинку,квартири, дачі, садового будинку, гаража,земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Як встановлено в судовому засіданні до 08 серпня 2008 року в ОСОБА_2 державну нотаріальну контору виробниче автотранспортне об’єднання Ровенського ОПС з

повідомленням, про видачу громадянину ОСОБА_3 позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири) не зверталось.

Тому на думку суду, у реєстратора Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори 08 серпня 2008 року не було підстав передбачених ст.73 Закону України « Про нотаріат» накладати заборону на відчуження будинку, адреса Рівненська обл., м.Рівне, вулиця Молодіжна 17, власник ОСОБА_3.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,12,81,141,263,264,265,268,273,354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про скасування заходів забезпечення на відчуження майна - задоволити.

Скасувати заборону на відчуження будинку, адреса Рівненська обл., м.Рівне, вулиця Молодіжна 17, власник ОСОБА_3 винесену реєстратором Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори 08 серпня 2008 року, реєстраційний номер обтяження 7710751.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя :