Справа № 2-102/2009 р.

                                                     Р І Ш Е Н Я                

                                         І М " Я М       У К Р А Ї Н И

03 березня 2009 року                                                                   смт.Літин

                            Літинський районний суд, Вінницької області

                                      в складі: головуючого судді: Кащука А.С.

                                                               при секретарі: Новіцькій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до Літинського районного споживчого товариства про визнання договору купівлі-продажу дійсним та  визнання права власності на нерухоме майно;

                                                    В С Т А Н О В И В :

     ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про  визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно. В заяві вказано, що 24 грудня 2008 року позивач та Літинське районне споживче товариство, уклали в простій письмовій формі договір купівлі-продажу частини будівлі магазину «Товари по знижених цінах», що розташований по вул.. Крупської,4 в смт. Літині, Вінницької області. Відповідно до цього договору продавець продав а Покупець купив будівлю магазину, позначену на плані літерою «А», до  складу якої входить приміщення 2-1, загальною площею 41,4 кв.м., що розташована за вище вказаною адресою. Після підписання договору, позивач передав відповідачеві в рахунок належного з нього платежу обумовлену договором суму в розмірі 5274 грн. Дана сума була внесена в касу РСТ, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера за № 773 від 24 грудня 2008 року. Після отримання коштів, відповідач передав позивачеві правовстановлюючі документи та ключі і в той же день, був складений акт приймання-передачі.

        Відповідно до звіту про оцінку майна нежитлової будівлі магазину «Товари по знижених цінах», вартість його складає 5274,00 грн.

        Відповідач зобов»язався підготувати всі необхідні документи та посвідчити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі, але до цього часу цього не зробив, що змусило позивача звернутись до суду із даним позовом.

       Під час розгляду справи, позивач свій позов підтримав та пояснив, що відповідно до рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням Центральної спілки споживчих товариств України про офіційне тлумачення положень п.1 ст.9, п.1 ст. 10 ЗУ «Про споживчу кооперацію», ч.4 ст. 37 ЗУ «Про кооперацію» власністю споживчої кооперації є будь-яке майно, набуте у відповідності з цілями, які випливають із статутної діяльності організації споживчої кооперації, на підставі норм законодавства, чинного на час придбання цього майна. Недоторканість власності споживчої кооперації передбачає забезпечення здійснення власником володіння, користування та розпорядження майном, заборони будь-яких порушень права на його майно, неприпустимості вчинення інших дій в супереч законним інтересам власника.

        Постановою правління Літинського РСТ № 45 від 24 грудня 2008 року було надано дозвіл на відчуження будівлі магазину «Товари по знижених цінах».

       Представник відповідача Приймак О.П., в судовому засіданні позов визнала повністю та не заперечила проти його задоволення.

       Відповідно до ст.. 41 Конституції України, ст.. 317, ст.. 658 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, в тому числі і право продажу майна.

       Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

       Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін уникає від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

        Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.        

        Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як позовні вимоги позивача крім визнання їх представником відповідача підтверджуються також : копією рішення Літинського районного суду від 09.10.2008 року , яки визнано право колективної власності на магазин «Товари по знижених цінах» (а.с.6-7), копією договору купівлі-продажу основних фондів (а.с.8), актом прийняття-передачі основних фондів, згідно договору купівлі-продажу від 24 грудня 2008 року (а.с.9), копією постанови від 24 грудня 2008 року  про продаж основних засобів Літинського РайСТ  (а.с.10), копією технічного паспорта на виробничий будинок (а.с.11-17), копією квитанції (а.с.18), копією звіту про оцінку майна (а.с.19-61).

         На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 186, 203, 207, 208, 220, 317,  334, 346, 363,  658 ЦК України, ст.ст. 3, 212,213 ЦПК України, суд, -

                                                             Р І Ш И В :

          Позов задовільнити.

          Визнати дійсним Договір купівлі-продажу частини будівлі магазину «Товари за зниженими цінами», що укладений 24 грудня 2008 року між Літинським районним споживчим товариством та ОСОБА_1.  

          Визнати за ОСОБА_1  право приватної  власності на частину будівлі магазину «Товари за зниженими цінами», яка складає 8/25 частини, позначену на плані літерою «А» до складу якої входить приміщення 2-1, загальною площею 41,4 кв.м., що розташована по вул.. Крупської, 4, в смт. Літин, Вінницької області.

           Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через

Літинський районний суд протягом 20 днів з дня подання заяви про його оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

               Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

                                           Суддя:  підпис

                       Вірно: Суддя:

                                  Секретар:

Рішення набрало чинності 13 березня 2009 року.

 Голова суду:

   Секретар:

   Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-102/2009 року в архіві Літинського районного суду Вінницької області.