Справа № 2 - 3906/09
0531
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 жовтня 2009 року Куйбишевський районний суд м. Донецька у складі:
головуючого – судді Тупицького О.М.,
при секретарі - Петровій Ю.Ю.,
за участю позивача – ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням , -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у зв’язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.
Комунальне театрально-видовищне підприємство Донецький обласний академічний український музично-драматичний театр володіє по праву власності чотирикімнатною квартирою за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору міни від 10.04.1995 р., посвідченим приватним нотаріусом Кисельовою О.В.
Згідно договору найму від 02.01.2002 р. між театром та артистом ОСОБА_4 вищевказане жиле приміщення було надане для проживання ОСОБА_4 з родиною. Відповідно до цього у АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані наступні мешканці:
1. ОСОБА_4;
2. ОСОБА_5, дружина наймача;
3. ОСОБА_2, син наймача, 1979р.н.;
4. ОСОБА_6, син наймача 1984 р.н.
ОСОБА_2 з січня 2003 року не проживає у зазначеній квартирі. Він добровільно виселився із квартири та, зі слів родини ОСОБА_2, перебуває на постійному місцеперебуванні у м. Санкт-Петербург, Росія.
На цей час строк дії договору найму між ОСОБА_4 та театром закінчено. 07.07.2009 р. ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 зняті з реєстрації за адресою: 83008, АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач наполягала на задоволенні позову, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування вищезазначеним жилим приміщенням та пояснила, що 28.07.2009 р. між нею та Комунальним театрально-видовищним підприємством Донецький обласний академічний український музично-драматичний театр був укладений договір міни відповідно до якого кожна із сторін зобов’язується передати другій стороні у власність одну квартиру в обмін на дві інші квартири. Міна проводилася без грошової доплати. Згідно даного договору ОСОБА_1 стала власником квартири АДРЕСА_1 у м. Донецьку .
Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, що не заперечує проти позовної заяви та розгляду справи у його відсутність.
Суд, заслухавши позивача , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Комунальне театрально-видовищне підприємство Донецький обласний академічний український музично-драматичний театр володіє по праву власності чотирикімнатною квартирою за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору міни від 10.04.1995 р., посвідченим приватним нотаріусом Кисельовою О.В.
Згідно договору найму від 02.01.2002 р. між театром та артистом ОСОБА_4 вищевказане жиле приміщення було надане для проживання ОСОБА_4 з родиною. Відповідно до цього у АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані наступні мешканці:
1. ОСОБА_4;
2. ОСОБА_5, дружина наймача;
3. ОСОБА_2, син наймача, 1979р.н.;
4. ОСОБА_6, син наймача 1984 р.н.
ОСОБА_2 з січня 2003 року не проживає у зазначеній квартирі. Він добровільно виселився із квартири та, зі слів родини ОСОБА_2, перебуває на постійному місцеперебуванні у м. Санкт-Петербург, Росія.
На цей час строк дії договору найму між ОСОБА_4 та театром закінчено. 07.07.2009 р. ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 зняті з реєстрації за адресою: 83008, АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пояснила, що 28.07.2009 р. між нею та Комунальним театрально-видовищним підприємством Донецький обласний академічний український музично-драматичний театр був укладений договір міни відповідно до якого кожна із сторін зобов’язується передати другій стороні у власність одну квартиру в обмін на дві інші квартири. Міна проводилася без грошової доплати. Згідно даного договору ОСОБА_1 стала власником квартири АДРЕСА_1 у м. Донецьку.
Відповідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України і керуючись ст.ст. 3, 213, 208, 215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у зв’язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 у місті Донецьку.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області через Куйбишевський районний суд м. Донецька заявою на протязі десяти днів з дня його проголошення, апеляційною скаргою на протязі двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження або апеляційною скаргою без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з дня його проголошення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом встановленого законом строку на її подання, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: