Копія

Справа № 2-3174-2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2009 року                    Уманський міськрайонний суд                       Черкаської області

в складі: головуючого-судді                                      Маринчука М.П.

               при секретарі                                                Дехканбаєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом до відповідача вказуючи на те, що на підставі договору купівлі-продажу він являється власником квартири АДРЕСА_1

Зазначає, що в 2008 році, для поліпшення житлових умов, прибудував до вказаної квартири балкон, дозвіл на будівництво якого йому було надано згідно рішення виконавчого комітету Уманської міської ради № 388 від 14.08.2008 р.

Вказує, що, так як він не знав яких розмірів має бути балкон, згідно з вимогами закону, а в рішенні міської ради вони теж не були зазначені, то побудував його розміром 6,25х2,55 кв.м.

Позивач зазначає, що коли звернувся до Уманського БТІ з питання внесення змін в технічну документацію на квартиру, то йому в цьому було відмовлено, з мотивів, що ним збудований не балкон, а капітальна прибудова більших розмірів, що є самочинним будівництвом.

Просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану прибудову, розміром 6,25х2,55 кв.м. до квартири АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач підтримав свій позов.

Представник відповідача не заперечує проти задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу позивач являється власником квартири АДРЕСА_1

На  підставі рішення виконавчого комітету Уманської міської ради № 388 від 14.08.2008 р. ОСОБА_1 дозволено побудувати балкон по АДРЕСА_1, без зазначення його розмірів.

Згідно даних технічного паспорта на кв. АДРЕСА_1 ОСОБА_1 побудував балкон збільшеного розміру 6,25х2,55 кв.м., а тому він вважається самочинним будівництвом.

Згідно технічного висновку ПП «Центр ОЗР» № 41-09 від 14.11.2009 р. добудова до квартири АДРЕСА_1 відповідає Державним будівельним нормам та придатна для експлуатації за призначенням.

Із звіту експерта з питань пожежної безпеки від 7.12.2009 р. вбачається, що протипожежний стан вказаної добудови задовільний.

Згідно висновку Уманської міської санепідемстанції № 03/1-370 від 8.12.2009 р. добудова  відповідає Державним будівельним нормам.            

Сусіди позивача претензій щодо будівництва балкону не мають.

Будівництво балкону прав та інтересів інших осіб не порушує.

Вислухавши сторони процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову, розміром 6,25х2,55 кв.м. до квартири АДРЕСА_1

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області про що може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення заяву про апеляційне оскарження, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                                        Головуючий/підпис/

З оригіналом згідно                                                                                     Маринчук М.П.