Справа № 2-6680

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2007 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі – Корженко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельну ділянку, площею 0,12 га, розташовану у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, надану для будівництва житлового будинку та господарських будівель, вказуючи, що придбала це майно у відповідачки, але договір ними не був оформлений належним чином.

У судове засідання з’явилися позивачка, відповідачка. Відповідачка проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку, відповідачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що житловий будинок № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельна ділянка, площею 0,12 га, розташована у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, надана для будівництва житлового будинку та господарських будівель, належить відповідачці на підставі свідоцтва про право приватної власності на житло від 21.08.1996 року та Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 011514.

27.06.2007 року позивачка та відповідачка домовилися про купівлю-продаж житлового будинку № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельної ділянки, площею 0,12 га, розташованої у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, наданої для будівництва житлового будинку та господарських будівель.

В той же день, тобто 27.06.2007 року, позивачка передала відповідачці житловий будинок № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельну ділянку, площею 0,12 га, розташовану у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, надану для будівництва житлового будинку та господарських будівель за 20000 грн.

Вищевказане майно позивачка придбала у відповідачки за свої особисті кошті, а відповідачка як доказ отримання грошей передала їй будинок і ділянку та правовстановлюючі документи на них.

Нотаріально посвідчити договір сторони не можуть у зв’язку з тим, що відповідачка відмовляється від цього, посилаючись на важкий матеріальний стан та відсутність часу.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ГК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору, то суд має право на вимогу сторони, що виконала договір, визнати договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельної ділянки, площею 0,12 га, розташованої у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, наданої для будівництва житлового будинку та господарських будівель, укладений 27.06.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – дійсним.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельну ділянку, площею 0,12 га, розташовану у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, надану для будівництва житлового будинку та господарських будівель.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 217, 218, 220, 334 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельної ділянки, площею 0,12 га, розташованої у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, наданої для будівництва житлового будинку та господарських будівель, укладений 27.06.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 24 по вул. Дністровська у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області та земельну ділянку, площею 0,12 га, розташовану у с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області по вул. Дністровська, 24, надану для будівництва житлового будинку та господарських будівель (Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД №011514).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: