Справа №2-818/2009
Рішення
Іменем України
22 грудня 2009 року ОСОБА_1»янський районний суд Черкаської області у складі: судді Коваленка В.І., при секретарі Кравченко Т.В.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Кам»янка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1»янської міської ради про визнання права власності,
встановив:
ОСОБА_2 звернулася у суд з позовом до ОСОБА_1»янської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 24 березня 1981 року ОСОБА_3 набула права власності на житловий будинок без надвірних будівель по вул. Шевченка, 107 в м. Кам»янка. Будинок був дерев»яний, критий соломою, жилою площею 30,3 кв. м. договір купівлі-продажу зареєстрований в ОСОБА_1»янському відділенні ЧООБТІ з 1 квітня 1981 року.
З метою покращання житлово-побутових умов ОСОБА_3 за підтримки родини знесла стару будівлю будинку. Натомість за клопотанням ОСОБА_1»янської міської ради від 28.10. 1981 року №252 про надання дозволу для будівництва в м. Кам»янка індивідуального житлового будинку та отримання такого дозволу на підставі рішення виконкому ОСОБА_1»янської районної ради від 19.11. 1981 року №462, ОСОБА_3 розпочала будівництво будинку згідно плану забудови земельної ділянки.
14 липня 1988 року ОСОБА_3 померла.
Згідно заповіту ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 27 квітня 1989 року державним нотаріусом ОСОБА_1»янської нотаріальної контори, він набув право власності на незавершений будівництвом будинок, готовністю 35%, розташований по вул. Шевченка, 107 в м. Кам»янка.
У 203-2009 р.р. було закінчено будівництво будинку, веранди та навісу, а також інших господарських будівель і споруд. Загальна вартість будинковолодіння згідно інвентаризаційної оцінки складає 415360,00 грн.
Правовстановлюючі документи на будинковолодіння після завершення його будівництва у нього відсутні.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю.
ОСОБА_1»янської міської ради з позовними вимогами згоден.
Суд, заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Матеріалами справи встановлено, що що на підставі договору купівлі-продажу від 24 березня 1981 року ОСОБА_3 набула права власності на житловий будинок без надвірних будівель по вул. Шевченка, 107 в м. Кам»янка. Будинок був дерев»яний, критий соломою, жилою площею 30,3 кв. м. договір купівлі-продажу зареєстрований в ОСОБА_1»янському відділенні ЧООБТІ з 1 квітня 1981 року.
З метою покращання житлово-побутових умов ОСОБА_3 за підтримки родини знесла стару будівлю будинку. Натомість за клопотанням ОСОБА_1»янської міської ради від 28.10. 1981 року №252 про надання дозволу для будівництва в м. кам»янка індивідуального житлового будинку та отримання такого дозволу на підставі рішення виконкому ОСОБА_1»янської районної ради від 19.11. 1981 року №462, ОСОБА_3 розпочала будівництво будинку згідно плану забудови земельної ділянки.
14 липня 1988 року ОСОБА_3 померла.
Згідно заповіту ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 27 квітня 1989 року державним нотаріусом ОСОБА_1»янської нотаріальної контори, він набув право власності на незавершений будівництвом будинок, готовністю 35%, розташований по вул. Шевченка, 107 в м. Кам»янка.
У 203-2009 р.р. було закінчено будівництво будинку, веранди та навісу, а також інших господарських будівель і споруд. Загальна вартість будинковолодіння згідно інвентаризаційної оцінки складає 415360,00 грн.
Правовстановлюючі документи на будинковолодіння після завершення його будівництва у позивача відсутні.
Згідно висновку спеціалістів відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури від 11 грудня 2009 року №52 усі будови збудовані без порушень пожежних, санітарних вимог та містобудівельних норм.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно та об»єкти незавершеного будівництва набуваються особою, яка його виготовила (створила), якщо інше не встановлено договором або законом.
На підставі ст. 329 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудований будинок з господарськими будівлями і спорудами.
Керуючись ст. ст. 4, 9, 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України. ст. 328, 329, 331 ЦК України,
вирішив:
Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Шевченка, 107 в м. Кам»янка Черкаської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційому порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: