Справа № 2-2881/2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня  2009 р.                                                                                         м. Куп’янськ

               Куп’янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого -  судді Цендра Н.В.,

                при секретарі –  Дюковій Г.Б.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області, 3-я особа: комунальне підприємство «Куп’янське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

    Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області, 3-я особа: комунальне підприємство «Куп’янське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності, зазначивши, що за висновком архітектурного бюро м. Куп’янська, виданого на підставі рішення Куп'янського міськвиконкому № 59/3 від 16.02.1993 року, їй було відведено земельну ділянку для будівництва житлового будинку за адресою: м. Куп’янськ, пров. Зоряний, 7. 25.02.1993 року їй було надано дозвіл на виконання робіт по будівництву житлового будинку. Позивач вказала, що таке будівництво було нею виконано у відповідності до проекту, який був узгоджений з СЕС, архітектором, службою МНС і на теперішній час збудований будинок не порушує протипожежних, санітарних та будівельних норм та правил. Будівництво цього будинку було завершено у 2003 році і 07.12.2009 року зафіксовано Куп’янським БТІ у технічному паспорті. Позивач просить суд визнати за нею право власності на цей будинок, оскільки вона має намір провести його відчуження.

    У попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

    Від відповідача, виконавчого комітету Куп’янської міської ради надійшов лист, згідно якого виконавчий комітет Куп’янської міської ради не заперечує стосовно позовних вимог позивача та просить суд розглянути дану справу без участі їх представника.  

Від третьої особи, начальника Куп'янського БТІ, також надійшов лист, згідно якого БТІ просить розглянути дану справу без участі представника КП «Куп’янське БТІ», заперечень стосовно даної позовної заяви немає, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову відповідачем ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням № 59/3 виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області від 16.02.1993 року, ОСОБА_1 була відведена у безстрокове користування земельна ділянка у м. Куп’янську, провулок Зоряний, 7, площею 1000 кв.м. для будівництва індивідуального житлового фонду по типовому проекту 184-24-107/1, який був узгоджений з СЕС, архітектором, службою МНС (а.с.11-13). 25.02.1993 року архітектором м. Куп'янська харківської області ОСОБА_1 було надано дозвіл на виконання робіт по будівництву житлового будинку (а.с.15).  

Будівництво цього будинку було завершено у 2003 році і 07.12.2009 року Куп’янським БТІ було складено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 7, пров. Зоряний у м. Куп’янську.  

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.  Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно  відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, виходячи зі змісту ст. 331 ЦК України, право власності на новостворений житловий будинок виникне у позивача після завершення його будівництва та після державної реєстрації в органах технічної інвентаризації.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.      

Визнання відповідачами пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 212-215, 294 ЦПК України, ст. 319, 331 ЦК України, суд,  

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області, 3-я особа: комунальне підприємство «Куп’янське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, м. Куп’янськ, провулок Зоряний, 7.

Зобов’язати КП «Куп’янське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, м. Куп’янськ, провулок Зоряний, 7.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп’янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги

або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий                                     Н.В.Цендра