Справа № 2-2666/2009 рік
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 грудня 2009 року Куп’янський міськрайонний суд Харківської області в складі:
головуючого-судді – Цендра Н.В.
при секретарі - Гуляєвій О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Куп’янську цивільну справу за позовною заявою житлово-комунального підприємства № 2 до ОСОБА_1 про стягнення з наймача комунальної квартири заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, зазначивши наступне. Відповідач мешкає за адресою: Харківська область, Куп’янський район, сел. Ківшарівка, 2/221. ЖКП №2 є комунальним підприємством Куп’янської міської ради, утвореним на підставі рішення V сесії Куп’янської міської ради ХХІV скликання від 01.11.2002 року. Цим же рішенням житловий фонд смт. Ківшарівка, передано на баланс ЖКП №2, який забезпечує управління цим фондом і несе відповідальність за його експлуатацію, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та договору з територіальною громадою м. Куп’янська про передачу майна у повне господарське відання від 19 квітня 2006 року. Рішенням виконкому Куп’янської міськради за № 626 від 29.12.2002 р. ЖКП №2 визнано виконавцем житлово-комунальних послуг в смт. Ківшарівка та смт. Куп’янськ-Вузловий. Відповідач, що мешкає за вказаною адресою, отримував зазначені послуги в повному обсязі, однак, свої зобов’язання, своєчасно оплачувати за отримані послуги, не виконав. В результаті невиконання свого зобов’язання, заборгованість відповідача склала 764,55 грн. станом на 01.10.2009 року. З відповідачем контролерами ЖКП-1, а пізніше і інспекторами КП «ДЕЗ» проводилася роз’яснювальна робота по укладенню договору на надавання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується актом від 12.05.2008 року про відмову на вкладення такого договору. Склад сім’ї, проживаючих за даною адресою – 1 людина, згідно довідки. У зв’язку з наведеним вище позивач просить стягнути суму заборгованість з відповідачів у судовому порядку.
У судовому засіданні представник позивача: КП «ДЕЗ», який діє на підставі довіреності від 06.11.20089 року, позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з’явився, згідно акта від 02.12.2009 р., що знаходиться в матеріалах справи, відповідач при врученні йому судової повістки про виклик до суду на 11.12.2009 року на 10-00 год. відмовився від її отримання. Відповідно п.8 ст. 76 ЦПК України, особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Зі згоди представника позивача та за його клопотанням суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що відповідач мешкають за адресою: Харківська область, Куп’янський район, сел. Ківшарівка, 2/221, сім’я складається з 1 чоловіка. Квартира неприватизована, що підтверджується довідкою КП «ДЕЗ». Згідно акту про відмову укладення договору з ЖКП № 2 про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території від 10.09.2008 р. ОСОБА_2 було запропоновано проект договору про надання вказаних послуг на підписання, однак він відмовився від його отримання (підписання) ( а.с.7). Відповідач, що проживає за вказаною вище адресою, фактично користувався послугами позивача з утримання будинку та прибудинкової території, без укладання з ним договору, але своєчасно за надані послуги не сплачував, у зв’язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 01.10.2009 року склала 764,55 грн., про що свідчить довідка та розрахунок заборгованості /а.с.4,9-10/, який складено у відповідності до затверджених рішенням № 1180 від 07.10.2008 року виконавчим комітетом Куп’янської міської ради Харківської області тарифів.
Обґрунтованість позову також підтверджується:
- актом про постійне проживання громадянина за місцем реєстрації від 24.09.2009 р. / а.с. 8/;
- копією рішення Куп’янської міської ради Харківської області від 01.11.2002 року «Про утворення комунальних підприємств» / а.с.12 /;
- копією договору про передачу майна у повне господарське ведення від 19 квітня 2006 року з актом / а.с.13-16/;
- копією рішення № 1180 від 07.10.2008 року виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надаються ЖКП № 2» /а.с. 11/;
- копією рішення Куп’янської міськради Харківської області за № 626 від 29.12.2002 року «Про визначення підприємств надавачів житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Куп'янська, сел. Куп’янськ-Вузловий, сел. Ківшарівка» / а.с.12/;
- копією рішення № 999-У від 14.01.2009 року Куп’янської міської ради «Про звільнення ЖКП-« від сплати судового збору» /а.с.11/.
Згідно до ст.ст. 3, ст. 20 Закону України «Про житло-комунальні послуги» та Правил користування приміщеннями житлових будинків споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Затверджуючи рішення «Про встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги, а саме на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» № 341 від 28.04.2006р., виконком Куп’янської міськради Харківської області визнав 11 житлово-комунальних послуг обов'язковими для надання населення міста та селищ. Це означає, що усі мешканці, що проживають у будинках, які експлуатуються Житлово-комунальними підприємствами на відповідних територіях, отримують послуги.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не встановлена обов'язкова письмова форма договору надання житлово-комунальних послуг. Тобто, такий договір може носити і усний характер. Крім того, Законом України "Про захист прав споживачів" відповідно до ч.7 ст. 1 передбачено, що договір – це усний чи письмовий правочин між споживачем і продавцем (виконавцем) про якість, терміни, ціну та інші умови, за яких реалізується продукція.
Підтвердження вчинення усного правочину оформляється квитанцією, товарним чи касовим чеком, квитком, талоном або іншим документом, тобто з цього можна зробити висновок, що між позивачем і відповідачем виникли правовідносини на підставі усного правочину, оскільки відповідач отримував квитанції про оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території.
Наведене вище не свідчить про те, що за відсутності письмового договору між сторонами відповідач має право безоплатно користуватися послугами, які фактично надаються. Це пояснюється ст. 11 ЦК України, згідно якої цивільні права та обов'язки виникають не лише з підстав, передбачених законодавством, а й з дій громадян.
Такими діями відповідача є фактичне користування послугами, які надаються позивачем, внаслідок чого відповідно до ст.ст. 509, 526 ЦК України у нього виникло зобов'язання сплатити за отримані послуги відповідно до наведених норм Правил користування приміщеннями і надання наведених вище послуг. Даних про те, що ЖКП №2 відповідачу послуги не надавались чи надавались неналежної якості, до суду не надано.
Крім того, відповідач всупереч процесуального обов'язку, передбаченому ст. 60 ЦПК України, згідно якої кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, не надав суду доказів того, що ЖКП № 2 не надавав йому вказані послуги, чи вони були неякісні.
У відповідності до ст. 68 Житлового кодексу України, ст. 815 ЦК України, наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні платежі.
Оскільки позов обґрунтований, судові витрати по справі стягнути у солідарному порядку з відповідачів на підставі ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 11, 509, 526, 610, 612 ЦК України, ст. 68 ЖК України, ст. 1 Закону України "Про захист прав споживачів", ст. ст. 3,20 Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-IV «Про житло-комунальні послуги», суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов житлово-комунального підприємства № 2 до ОСОБА_1 про стягнення з наймача комунальної квартири заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-комунального підприємства № 2 суму заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.10.2009 року в розмірі 764 грн. 55 коп. /сімсот шістдесят чотири грн. 55 коп./, а також в повернення 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп’янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий Н.В.Цендра