Справа № 2- 6906/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
7 грудня 2009р. Харківський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі - Смалюк О.А.
розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабаївської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 16 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ХРНО Шило І.В. р. № 487.
Згідно рішення Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області від 12.08.2008р. за № 273 позивачці надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку літ. “Б-1” згідно типового проекту 144-24-252.13.87 розмірами 10,8х8,4м на 4 житлових кімнат, житловою площею 69,50кв.м, загальною площею 126,54кв.м на присадибній ділянці АДРЕСА_1, згідно проектної пропозиції забудови присадибної ділянки, відповідних погоджень.
На даний час позивачкою побудований житловий будинок літ. “Б-1”, який в даний час закінчений будівництвом, однак, з відхиленнями від проектно-технічної документації, КП “Архітектурне бюро Харківського району” було проведено обстеження будинку на 5 житлових кімнат, які згідно висновку виконані без порушень вимог ДБН 360-92** і будівництво двох місцевих очисних каналізаційних споруд, також виконано без порушень ДБН 360-92**.
26 листопада 2009р. 27-ю сесією 5 скликання Бабаївської селищної ради винесено рішення, згідно якому ОСОБА_1 надано дозвіл на збереження житлового будинку літ. «Б-1» розміром 10,30х10,30м, з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», мансардою літ. «МС» на 5 житлових кімнат житловою площею 91,60кв.м, загальною площею 147,90кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, а також надано дозвіл на збереженн7я двох місцевих очисних споруд.
Будинок проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт.
Позивач в попереднє судове засідання не з’явився, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, підтримує позовні вимоги.
Представник відповідача в попереднє судове не з’явився, надавши заяву, з якої вбачається, що Бабаївська селищна рада позовні вимоги ОСОБА_1 визнає, просить справу розглядати за відсутності представника.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,0890га, безоплатно передана позивачці у власність по вул. Кооперативна та вул. Калініна 14\1 в сел. Бабаї, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належить ОСОБА_1 на підставі рішення 18 сесії 5 скликання Бабаївської селищної ради від 03.10.2008р.(А.С.26).
Частинами 1,2 ст. 375 ЦК України передбачено, що в ласник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.
На указаній земельній ділянці позивачем побудований житловий будинок, який в даний час закінчений будівництвом.
Право власності на будинок не оформлено і в БТІ не зареєстровано, про що мається довідка КП “Архітектурне бюро Харківського району”
КП “Архітектурне бюро Харківського району” зроблено обстеження та надано висновок щодо житлового будинку літ. «Б-1» розміром 10,30х10,30м, з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», мансардою літ. «МС» на 5 житлових кімнат житловою площею 91,60кв.м, загальною площею 147,90кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. Технічні рішення, прийняті при будівництві самочинно побудованих будівель відповідають вимогам діючих норм та правил державних стандартів, не порушують суспільні інтереси і права третіх осіб, відповідають пожежним та будівельним нормам(а.с.7,8).
У відповідності до частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Будинок проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт (а.с.31-40).
Враховуючи, що будинок зведений позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, на земельній ділянці, що належить йому на праві власності в цілому для мети будівництва, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за ним може бути визнане право власності на зазначений житловий будинок.
Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» розміром 10,30х10,30м, з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», мансардою літ. «МС» на 5 житлових кімнат житловою площею 91,60кв.м, загальною площею 147,90кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, дві місцеві очисні каналізаційні споруди літ. “я”, літ. “я1” у складі садиби за адресою: АДРЕСА_1, як за забудовником.
Визнати в цілому за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, як за забудовником.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя:
Рішення набрало законної сили, оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи № 2-6909\09.
Суддя:
Справа № 2- 6906/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)
7 грудня 2009р. Харківський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі - Смалюк О.А.
розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабаївської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок,-
В С Т А Н О В И В :
Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов’язаного з потребою у наведенні доводів в мотивувальній частині, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» розміром 10,30х10,30м, з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», мансардою літ. «МС» на 5 житлових кімнат житловою площею 91,60кв.м, загальною площею 147,90кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, дві місцеві очисні каналізаційні споруди літ. “я”, літ. “я1” у складі садиби за адресою: АДРЕСА_1, як за забудовником.
Визнати в цілому за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, як за забудовником.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: