Дзержинський районний суд м.Харкова

м. Харків, пр. Перемоги, 52в, 61202, (057) 338-63-33

Справа №2-1784/10

РІШЕННЯ

Іменем України

02 липня 2010 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді: Задорожного М.І.

при секретарі: Полях О.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за по­зовом ОСОБА_1 до Житлового кооперативу «Оазис-10», ко­мунального підприємства «Харківські теплові мережі» про нелегітимне нарахування рахунків згідно показників приладу обліку теплової енергії,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до Дзержинського районного суду м. Харкова з по­зовною заявою, в якій просить визнати незаконними дії керівництва ЖК «Оазис-10», що призвели до нелегітимного нарахування рахунків за спожите тепло саме на її ім'я, згідно показань приладу обліку теплової енергії, встановленого у будинку ЖК «Оазис-10» та примушення саме її до їх сплати.

В процесі розгляду справи представник позивача ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності змінив позовні вимоги, а саме просив визнати спільні дії керівництва ЖК «Оазис» та КП «Харківські теплові мережі» по встановленню та вводу в експлуатацію загального вузла обліку теплової енергії (приладу обліку теплової енергії), у підвалі житлового будинку «Оазис-10», за показаннями якого ОСОБА_1, яка не є влас­ницею квартири, у період з листопада 2001 року по грудень 2008 року нараховува­лись за рахунки за спожиту теплову енергію такими, що не відповідають вимогам ді­ючого законодавства України, тобто, незаконними.

Представник позивача ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності, в судовому за­сіданні підтримав позов, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

У судовому засіданні представник відповідача ЖК «Оазис-10» ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності, позов не визнала посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1 дійсно належить на праві власності ОСОБА_5, але він фактично проживає за іншою адресою. В зазначеній квартирі проживає ОСОБА_2, яка і є єдиним споживачем комунальних послуг, тому нара­хування за комунальні послуги нараховуються саме на її ім'я як споживача, який фак­тично отримує ці послуги. Нарахування за послуги надання теплової енергії здійс­нюються згідно приладу обліку теплової енергії, який був встановлений у коопера­тивному будинку №28 по вул. Архітекторів в місті Харкові за рішенням більшістю мешканців будинку, а саме за рішенням 62-х квартир з 64 існуючих. Прилад обліку теплової енергії був встановлений за кошти мешканців будинку. Опалювальний се­зон 2008 -2009 року пройшов без приладу обліку, тому як прилад обліку вийшов зі строю, коштів на його відновлення ЖК «0азис-10» немає. Згідно з п.15 Правил нара­хування за теплову енергію, спожиту першим під’їздом житлового будинку №28 по вул.. Архітекторів в місті Харкові у листопаді 2008 року проведені за середньомісячними показаннями приладу обліку за попередній опалювальний сезон. У зв'язку з тим, що прилад обліку теплової енергії не відремонтований та не введений в експлу­атацію, з грудня 2008 року та по теперішній час нарахування за послуги централізо­ваного опалення проводяться по затвердженому тарифу за 1 кв.м опалювальної площі.

У судовому засіданні представник відповідача КП «Харківські теплові мережі» ОСОБА_6 позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що квартира №26 бу­динку 28 по вул. Архітекторів в місті Харкові дійсно належить на праві власності ОСОБА_7, але він фактично проживає за іншою адресою. В зазначеній квартирі проживає ОСОБА_2, яка і є єдиним споживачем наданих послуг теплової енергії, тому нарахування за надані послуги нараховуються саме на її ім’я як споживача, який фактично отримує ці послуги. Нарахування за послуги надання теплової енергії здій­снюються згідно приладу обліку теплової енергії, який був встановлений у коопера­тивному будинку №28 по вул. Архітекторів в місті Харкові за рішенням більшістю мешканців будинку. Прилад обліку теплової енергії був встановлений за кошти меш­канців будинку. Нарахування за опалення першому під’їзду будинку №28 по вул. Ар­хітекторів в місті Харкові за період з лютого 2006 року по вересень 2007 року прове­дені по затвердженому тарифу за 1 кв.м. опалювальної площі, а за опалювальний пе­ріод 2007-2008 року, згідно з показниками приладу обліку теплової енергії. У жовтні 2008 року перед включенням опалення, при контрольному знятті показань, пред­ставником Дзержинської філії, в присутності голови ЖК «Оазис-10», було встановле­но, що прилад обліку теплової енергії потребує ремонту. Згідно з п.15 Правил нара­хування за теплову енергію, спожиту першим під'їздом житлового будинку №28 по вул.. Архітекторів в місті Харкові у листопаді 2008 року проведені за середньомісяч­ними показаннями прибору обліку за попередній опалювальний сезон. У зв'язку з тим, що прибор обліку теплової енергії не відремонтований та не введений в експлу­атацію, з грудня 2008 року та по теперішній час нарахування за послуги централізо­ваного опалення проводяться по затвердженому тарифу за 1 кв.м опалювальної площі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підс­таві доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зо­бов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_8, про що свідчить копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.3), який є членом ЖК «Оазис-10» з 04.01.1984 року, але він фактично проживає за іншою адресою. В зазна­ченій квартирі проживає ОСОБА_1, яка і є єдиним споживачем наданих послуг теплової енергії, тому нарахування за надані послуги нараховуються саме на її ім'я як споживача, який фактично отримує ці послуги. Факт отримання наданих ОСОБА_1 комунальних послуг, нею не спростовується.

Відповідно до п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встанов­лені договором або законом.

Згідно з п. 21 « Правил надання послуг по централізованому опаленню, постав­ки холодної та гарячої води та водовідведенню», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, зі змінами та доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 року №933 та від 17.02.2010 року №151, у випадку відсутності у квартирі та на вводі в багатоквартирний будинок засобів обліку води та теплової енергії плата нараховується згідно встановленим но­рмативам (нормам] споживання, за централізоване опалювання з розрахунку за 1 кв.м. опалювальної площі квартири.

Нарахування по опаленню за період лютий 2006 року - вересень 2007 р. по першому під’їзду будинку, в якому мешкає позивачка, проведені за затвердженому тарифу за 1 кв.м. опалювальної площі, а за опалювальний період 2007-2008 рр., згід­но з показниками приладу обліку теплової енергії, який був встановлений у коопера­тивному будинку №28 по вул. Архітекторів в місті Харкові за рішенням більшістю мешканців будинку, а саме за рішенням 62-х квартир з 64 існуючих.

У жовтні 2008 року перед включенням опалення, при контрольному знятті показань, представником Дзержинської філії, в присутності голови ЖК «Оазис-10», було встановлено, що прилад обліку теплової енергії потребує ремонту.

Згідно з п.15 Правил нарахування за теплову енергію, спожиту першим під’їздом житлового будинку №28 по вул.. Архітекторів в місті Харкові у листопаді 2008 року проведені за середньомісячними показаннями прибору обліку за поперед­ній опалювальний сезон.

У зв’язку з тим, що прибор обліку теплової енергії не відремонтований та не введений в експлуатацію, з грудня 2008 року та по теперішній час нарахування за по­слуги централізованого опалення проводяться по затвердженому тарифу за 1 кв.м опалювальної площі, про що позивач ОСОБА_2 була повідомлена листом №3/1528-А/07 від 16.10.2009 року (а.с. 47).

Відповідно до ст. 68 ЖК України споживачі зобов'язані своєчасно вносити пла­ту за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 525 ЦК України - одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі при встановленні приладу обліку теплової енергії та нарахуванні рахунків згідно показників приладу обліку теплової енергії на ім’я позивача діяли у відповідності з діючим законодавством.

Керуючись ст.ст. 525 ЦК України, ст.ст. 68 ЖК України та керуючись ст. ст.10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 213-215 ЦПК України, Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від Із змінами і доповненнями, внесеними Законом України від 15 січня 2009 року N 882 VІ суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Житлового кооператива «Оазис-10», Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» про визнання незаконними дій по встановленню лічильника обліку теплової енергії та нарахування рахунків згідно показників приладу обліку теплової енергії на її ім'я відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суде Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10 денний термін з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подан­ням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: