Справа № 2-1471/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 р. м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Чебанова О.О., при секретарі Матус Т.В розглянувши у судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської Ради про визнання нрава власності на самочинно перебудовану квартиру, -

В С ТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської Ради про визнання права власності на самовільно перебудовану квартиру. Позивачка вказувала, що на підставі договору купівлі - продажу від 21.03.2008р. придбала у власність трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 55,7 кв.м. у тому числі житлової 41,3 кв.м. Після чого вона за власний рахунок але без належного дозволу проекту перебуду вала квартиру у зв'язку з чим житлова площа квартири зменшилася та стала складати 34,4 кв.м. Перебудована квартира відповідають будівельним нормам та правилам. Просить суд визнати за неї право власності на перебудовану квартиру. У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечував.

Сух дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Судом встановлено. що згідно договору купівлі - продажу від 21 березня 2008р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 нотаріального округу ОСОБА_4. позивачка ОСОБА_1 придбала у власність трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 55,7 кв.м. у тому числі житлової 41,3 кв.м.

Згідно з технічним паспортом, довідкою БТ1 АДРЕСА_2 (загальною площею 55,7 кв.м.. жилою площею 34,4 кв.м.) в будинку № 37 по пр. Будівельників у м. Маріуполі перебудована самочинно у зв'язку з чим відмовлено у реєстрації права власності.

Згідно ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири мас право на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно висновку спеціаліста - судового експерта ОСОБА_5 від 28.04.2010р. самовільно перебудована квартира № 41 (загальною площею 55,7 кв.м.. жилою площею 34,4 кв.м.) в будинку № 37 по пр.. Будівельників у м. Маріуполі не суперечить ДБН В.2.2-1 5-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», ДБН В.З. 2.2 - 2- 2004 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт».

У зв'язку с викладеним, суд вважає, що позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудовану квартира № 41 (загальною площею 55,7 кв.м., жилою площею 34,4 кв.м.) в будинку № 37 по пр.. Будівельників у м. Маріуполі не порушують нрав та інтересів інших осіб та підлягають задоволенню.

На підставі ст.383, ст.376, ст. 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позивну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудовану квартиру № 41 (загальною площею 55,7 кв.м.. жилою площею 34,4 кв.м.) в будинку № 37 по пр. Будівельників у м. Маріуполі.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Донецької області через Приморській районний суд м Маріуполя протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя