Справа № 2-466 2007 p.
Рішення
Іменем України
«07» лютого 2007 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва
в складі: головуючого у справі судді - Шкірам М.І.
при секретарі - Лебідь Є.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване,-
Встановив
У лютому 2007 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказував, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 30.10.2000 року належить житловий будинок поАДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових -побутових умов позивач без попереднього дозволу збудувала на земельній ділянці спірного домоволодіння наступні самовільні будови:
- в житловому будинку Літ. К збільшена житлова площа на 11.10
кв.м, за рахунок перепланування
- житлова прибудова Літ. К1, розміром (3,91 х 4,07) м.,
загальною та житловою площею 12,10 кв.м.
· житлова прибудова Літ. К2, розміром {11.05 х 3,80 + 4,07 х 0,62) м., загальною площею 36,20 кв.м., житловою площею 26,40 кв.м.
· нежитлова прибудова Літ. К3, розміром (2,78 х 4,52 + 6,10 х 5,01) м., загальною площею 35,90 кв.м.
Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю позивача, оскільки він звернувся до суду з такою заявою, на підставі ст. 158 ЦПК України.
Відповідач позов визнав та просив справу заслухати без його участі.
Зацікавлені особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3; Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.
Вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 30.10.2000 року належить домоволодіння поАДРЕСА_1.
При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушив санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації будинку; не допустив істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб. Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с.16,17,18,19).
При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.
Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд
Рішив
Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської Поради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:
в житловому будинку Літ. К збільшена житлова площа на 11.10 кв.м, за рахунок перепланування
- житлова прибудова Літ. К1, розміром (3,91 х 4,07) м.,
загальною та житловою площею 12,10 кв.м.
· житлова прибудова Літ. К2, розміром (11.05 х 3,80 + 4,07 х 0,62) м., загальною площею 36,20 кв.м., житловою площею 26,40 кв.м.
· нежитлова прибудова Літ. К3, розміром (2,78 х 4,52 + 6,10 х 5,01) м., загальною площею 35,90 кв.м., розташоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.
Заява про апеляційне оскарження рішення может бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцати днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.
Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.
Суддя