Справа № 2-2773 /09  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

    11 грудня 2009 року Микитівський районний суд міста Горлівки Донецької області в складі: головуючої-судді ОСОБА_1 при секретарі Медведєвій О.А., за участю позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Горлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Горлівської міської ради про визнання права власності, -    

В С Т А Н О В И В:  

    Позивач ОСОБА_2, підтримавши свої позовні вимоги у судовому засіданні, просить визнати за нею право власності на прибудову до житлового будинку літ. “А1-1”, тамбур літ. “а3”, гараж - літню кухню літ. “К” та сараї літ. “Ж, З, Н”, розташовані за адресою : м. Горлівка, вул. Углицька, 24, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 17 травня 1978 року вона придбала у ОСОБА_3 житловий будинок житловою площею 34,7 кв.м. з подвірними спорудами, розташований за адресою: м. Горлівка, вул. Углицька, 24. У 1980 році вона збудувала прибудову до житлового будинку літ. “А1-1”, тамбур літ. “а3”, сарай літ. “Н”, а в 1989 році побудувала літню кухню – гараж “К”, сараї “Ж,З”. В дійсний час не має можливості розпорядитися належним їй будинком, у зв’язку з тим, що вищезазначені споруди буди зведені нею самовільно. Згідно технічному висновку АТЗТ Проектно-виробничого підприємства “Донбасреконструкція” технічний стан об’єктів обстеження оцінюється як задовільний, тобто конструкції споруд в цілому придатні для експлуатації, але вимагають ремонту окремих елементів. Так як об’єкти обстеження – прибудова літ. “А1-1”, тамбур літ. “а3”, гараж - літню кухню літ. “К” та сараї літ. “Ж, З, Н” відповідають своєму призначенню, вимогам норм по організації зовнішнього пожежегасіння (наявність і ширина під’їздів до житлового будинку), вимогам санітарних норм (інсоляція, освітлення, опалення), то їх експлуатація є можливою. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач надала суду копію договору купівлі-продажу, копію витягу про реєстрацію права власності, копію технічного паспорту, довідки БТІ, технічний висновок за результати обстеження забудови по вул. Углицька, 24 в м. Горлівка тощо.  

    Представник відповідача - Горлівської міської ради у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначивши, що будь-яких вимог чи заперечень проти позову ОСОБА_2 не має.  

  Суд, з’ясувавши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підставі:  

  Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.  

  У судовому засіданні встановлено, що усі об’єкти нерухомого майна за адресою: м. Горлівка, вул. Углицька, 24, збудовані ОСОБА_2 на земельній ділянці наданій у користування для обслуговування житлового будинку, тобто земля використана за її цільовим призначенням.  

  Згідно із ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

  Згідно технічному висновку АТЗТ Проектно-виробничого підприємства “Донбасреконструкція” технічний стан об’єктів обстеження оцінюється як задовільний, тобто конструкції споруд в цілому придатні для експлуатації, але вимагають ремонту окремих елементів. Так як об’єкти обстеження – прибудова літ. “А1-1”, тамбур літ. “а3”, гараж - літню кухню літ. “К” та сараї літ. “Ж, З, Н” відповідають своєму призначенню, вимогам норм по організації зовнішнього пожежегасіння (наявність і ширина під’їздів до житлового будинку), вимогам санітарних норм (інсоляція, освітлення, опалення), то їх експлуатація є можливою.  

  За таких обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на прибудову до житлового будинку літ. “А1-1”, тамбур літ. “а3”, гараж - літню кухню літ. “К” та сараї літ. “Ж, З, Н”, розташовані за адресою: м. Горлівка, вул. Углицька, 24.  

.       На підставі ст. ст. 375, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд    

  В И Р І Ш И В:  

    Позов задовольнити повністю.  

  Визнати за ОСОБА_2 право власності на прибудову до житлового будинку літ. “А1-1”, тамбур літ. “а3”, гараж - літню кухню літ. “К” та сараї літ. “Ж, З, Н”, розташовані за адресою : м. Горлівка, вул. Углицька, 24.  

  Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

  Суддя: