К о п і я
Справа № 2 - 3032/09
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
25 листопада 2009 року м.Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Шепітко І.Г.
при секретарі Дідик М.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 22 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності ,визнання права власності, зобов’язання знятися з реєстраційного обліку , -
В С Т А Н О В И В :
До суду звернувся ОСОБА_3 з вимогами про усунення перешкод у користуванні його власністю та вселенні у квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він є власником зазначеної частки.
Відповідачі звернулися до суду із зустрічним позовом, в якому просили про припинення права власності ОСОБА_3 на 1/9 частку у спільній частковій власності на квартиру АДРЕСА_1 і визнання за ними права власності з відповідною грошовою компенсацією, обґрунтовуючи вимоги тим, що сумісне проживання з позивачем неможливе, його частка у квартирі є незначною, виділ в натурі неможливий.
У судовому засіданні позивач, після ознайомлення з будівельно-технічною експертизою та отримання від відповідачів грошової компенсації, відмовився від позову, відмова була прийнята ухвалою суду. При цьому позивач визнав у повному обсязі вимоги за зустрічним позовом.
Представник позивачів за зустрічним позовом позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши сторони, вивчивши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що заявлений зустрічний позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
П озивачеві на праві власності належить 1/9 частки квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Восьмою Одеської державною нотаріальною конторою 23.10.2008 року, р.3-3696.
Інші 8/9 частки спірної квартири належать на праві власності у рівних частках відповідачам у справі (позивачам за зустрічним позовом).
Спірна квартира складається з трьох кімнат площею 17.0 кв.м., 12.6 кв.м., 7.0 кв.м., загальною площею 61.3 кв.м., жилою – 36.6 кв.м., у квартирі зареєстровані та проживають відповідачі.
Позивач є співвласником житла, однак з часу виникнення такого права користуватися своєю часткою у спільній власності можливості не має, доступ до житла у нього відсутній, постійно проживає в Роздільнянському районі Одеської області.
Відповідно до висновку №7468 судової будівельно-технічної експертизи від 19.10.2009 року, дійсна вартість 1/9 частки №36 в будинку №89 по проспекту Добровольського в місті Одесі складає 37 619 гривень, які на момент розгляду справи отримані позивачем .
Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених ними вимог та на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч.2 ст.183 ЦК України спірна квартира, яка належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності, є річчю неподільною.
Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:
1. 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
2. 2) річ є неподільною;
3. 3) спільне володіння і користування майном є неможливим.
Таким чином суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні та наявних у справі матеріалів, позовні вимоги за зустрічним позовом підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 11, 61, 64, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – задовольнити у повному обсязі.
Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/9 частки квартири АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності у рівних частках на 1/9 частки квартири АДРЕСА_1, тобто по 1/18 частки за кожним.
Зобов’язати ОСОБА_3 знятися з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1.
Рішення, після набрання чинності, в частині визнання права власності є підставою для державної реєстрації права власності в КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: /підпис/
Згідно:
Суддя: Секретар: