Справа №2-506

          2007 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 лютого 2007 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді                    Павліва СП.

при секретарі                            Мороз О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради у Львівській області, Державної податкової інспекції у Дрогобицькому районі про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

встановив:

В січні 2007 року, позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на самочинну житлову прибудову до квартири № 2, зовнішніми розмірами (4.32x5.40)м. та самочинно здійснену нежитлову прибудову розмірами (4.90x5.05)м., що в межах будинковолодіння АДРЕСА_1, частина якого належить йому на праві приватної власності.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 05.08.1996 року, який посвідчено Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, дана квартира належить йому на праві приватної власності. Оскільки придбана квартира була в незадовільному стані, і сам будинок потребував ремонту, він самочинно здійснив житлову прибудову розмірами (4.32x5.40)м., та нежитлову прибудову розмірами (4.90x5.05)м. до приватизованої квартири, на приватизованій земельній ділянці площею 1000 кв.м., яка знаходиться у спільній сумісній власності. Самочинно прибудованими спорудами він користується разом із своєю сім"єю, але не має правовстановлюючого документу на вищевказані будівлі.

Оскільки відповідно до вимог Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди інше нерухоме майно) може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, то у позивача виникла потреба звернутися із даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні вищенаведені позовні вимоги підтримав повністю з підстав викладених в позовній заяві.

Представник Державної податкової інспекції у Дрогобицькому районі - Гаргай Ірина Ігорівна не заперечувала проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують на підставність вимог позивача. Представник Дрогобицької міської ради - Лучків А.В. щодо задовлення позовних вимог покладався на думку суду.

Представник Управління будівництва та архітектури КАПП „Архпроект" ОСОБА_2, який був прикликаний до суду як спеціаліст, пояснив, що даним самочинним будівництвом нічиї права не порушено.

Вислухавши пояснення сторін, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого на підставі ухвали НОМЕР_2 Дрогобицькою міською радою, земельну ділянку площею 0,1 га. яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 було надано у спільну власність ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

З висновку виданого 27 жовтня 2006 року Управлінням будівництва та архітектури, вбачається, що самочинно здійснена житлова прибудова до приватизованої квартири № 2 зовнішніми розмірами (4,32х5,40)м. без порушень будівельних норм і правил; а самочинна нежитлова прибудова до кв. 2 зовнішніми розмірами (4,90х5,05)м. здійснена з порушенням генплану забудови території міста, так як контури прибудови виходять

З довідки виданої 16.08.2006 року начальником Дрогобицького ДКМБТІ та ЕО, вбачається, що вартість самочинно побудованих будівель складає 46128 грн. 50 коп.

Враховуючи вищенаведене та

керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житлову прибудову зовнішніми розмірами (4,32х5,40)м. та нежитлову прибудову зовнішніми розмірами (4,90х5,05)м., які розташовані в межах будинковолодіння АДРЕСА_1, Львівської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.