Справа № 2-2058/09
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 листопада 2009 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненко О.В.,
при секретарі Поповецькій І.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання, -
В С Т А Н О В И В:
26 червня 2009 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 14 вересня 2007 року між сторонами було укладено договір довічного утримання. За договором позивач є відчужувачем, а відповідачка набувачем 11/20 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями №28 по вулиці Звенигородській у місті Маріуполі. Однак, відповідачка систематично не виконує умови договору. Продукти харчування, медикаменти позивач купує самостійно. З моменту укладенння договору довічного утримання вдповідачка прийшла до позивача декілька раз, на його прохання виконувати умови договору, реагує негативно, постійно погрожуючи залишити його без житла. Напротязі 2008-2009 років, догляд за позивачем здійснюють його родичі та знайомі. Розірвати договір довічного утримання у добровільному порядку відповідачка не бажає, у зв*язку із чим позивач вимушений звертатися з даним позовом до суду.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та дав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить суд розірвати договір довічного утримання, укладений між ним та відповідачкою ОСОБА_2, посвідчений 14 вересня 2007 року приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3
Представник позивача, діюча на підставі ордеру, ОСОБА_4, підтримала у судовому засідання вимоги позивача ОСОБА_1, просила їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не з*явилась, однак надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу за її відсутність, проти позову не заперечує.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ст. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що згідно договору довічного утримання, укладеного 14 вересня 2007 року та посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 (Відчужувач) передав у власність 11/20 частин будинку №28 по вулиці Звенигородській у місті Маріуполі Жуковій ОСОБА_5 (Набувачу).
Згідно ч.1 ст. 615 ЦК України, у разі порушення зобов’язання однією з сторін інша сторона має праов частково або у повному обсязі відмовитись від зобов’язань, якщо це встановлено договором або законом.
Відповідно до п.14 вказаного договору довічного утримання, він може бути розірваний за згодою сторін, а у випадку невиконання його умов та відмови від добровільного розірвання однією із сторін – у судовому порядку.
Як вбачається зв Свідоцтва про право власності на домоволодіння №41, виданий Виконкомом Маріупольської міської ради 17 січня 2003 року, ОСОБА_1 є власником 11/20 частин домоволодіння №28 по вулиці Звенигородській у місті Маріуполі.
На підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Маріупольського бюро технічної інвентаризації №16118009 від 01 жовтня 2007 року, ОСОБА_2 є власником 11/20 частин будинку №28 по вулиці Звенигородській у місті Маріуполі на підставі договору довічного утримання №4738, посвідчеий 14 вересня 2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_3
Таким чином, у зв’язку з визнанням відповідачкою позову, у судовому засідання встановлено, що вона ухиляється від виконання обов’язків, передбачених договором довічного утримання, з метою захисту прав та інтересів ОСОБА_1, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог, внаслідок чого договір довічного утримання від 14 веесня 2009 року, укладений між сторонами, підлягає розірванню.
У відповідності до ч.1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання може бути розірвано за рішення суду за вимогою відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у випадку невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов’язків, не залежно від його вини.
Згідно ч.1 ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем зобов’язань по договору, відчужував набуває право власності на майно, яке було їм передано та має право вимагати його повернення. У цьому випадку зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.
Відповідно до ч.2 ст. 653 ЦК України, при розірвання договору зобов’язання сторін припиняються.
Оскільки судом встановлені підстави для розірвання договору довічного утримання, то 11/20 частин будинку №28 по вулиці Звенигордській у місті Маріуполі підлягає поверненню у власність ОСОБА_1.
На підставі ст. ст. 610-611, 615 ч.2, ч.3, 651, 653, 749ч.1 п.1, 755 ч.1, 756 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60, 129-130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання - задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання, укладений 14 вересня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрованого у реєстрі за №4738.
Привести сторони в первісний стан.
Поновити право власності ОСОБА_1 на 11/20 частин будинку №28 по вулиці Звенигородській у місті Маріуполі.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.
Суддя: