Номер провадження № 22-ц/785/4223/13

Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1

Доповідач Доценко Л. І.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

04.11.2013 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого – Доценко Л.І.,

суддів – Гірняк Л.А., Процик М.В.,

за участю секретаря – Булгак Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки дійсним та визнання права власності, за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 грудня 2006року та додаткове рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 05 жовтня 2007 року,

ВСТАНОВИЛА :

17.11.2006року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок №14, розташованого на земельній ділянці, площею 5000 кв.м. по вул. Середня у с. Попаздра Білгород-Дністровського району Одеської області, вказуючи, що придбала цей будинок з ділянкою у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином.

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 грудня 2006 року позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано договір купівлі-продажу житлового будинку №14, розташованого на земельній ділянці, площею 5000 кв.м. по вул. Середня у с. Попаздра Білгород-Дністровського району Одеської області, укладений 18.06.2004 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 – дійсним.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний будинок.

Додатковим рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 05 жовтня 2007 року доповнено рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 грудня 2006 року. Рішення суду у резолютивній частині суд виклав в наступній редакції:

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку №14, розташованого на земельній ділянці, площею 5000 кв.м. по вул. Середня у с. Попаздра Білгород-Дністровського району Одеської області, укладений 18.06.2004 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок №14, розташованого на земельній ділянці, площею 5000 кв.м. по вул. Середня у с. Попаздра Білгород-Дністровського району Одеської області.

Скасувати державні акти на право власності на земельну ділянку, площею 5000 кв.м., що знаходиться по вул. Середня, 14 у с. Попаздра Білгород-Дністровського району Одеської області, видані на ім’я ОСОБА_3.

Рішення суду та додаткове рішення суду оскаржує ОСОБА_4.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить рішення суду та додаткове рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити, сторони привести у первинний стан, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права.

При розгляді справи в суді апеляційної інстанції ОСОБА_2 надала копію заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 28 травня 2013року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання неправомірним та скасування договору купівлі- продажу ( а.с. 172-173), яке оскаржено ОСОБА_4 в апеляційному порядку.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши думку учасників процесу, які приймали участь у судовому засіданні, колегія суддів прийшла до висновку, що провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 грудня 2006року та додаткове рішення від 05 жовтня 2007року треба зупинити до набрання законної сили заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 28 травня 2013року .

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобов;язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 подав апеляційну скаргу на рішення суду від 08 грудня 2006року та додаткове рішення від 05 жовтня 2007року, вказуючи, що цими рішеннями суд вирішив питання про його права та обов;язки, оскільки він згідно договору купівлі- продажу від 02 липня 2009року , укладеного між ОСОБА_3 та ним і посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу, купив у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,280га, розташовану за адресою Білгород-Дністровський район, с. Попаздра вул. Середня № 14, яка належала їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого Білгород-Дністровським відділом земельних ресурсів Одеської області 20.12.2005року.

Заочним рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 28 травня 2013року вищевказаний договір купівлі- продажу земельної ділянки від 02 липня 2009року визнаний неправомірним та скасований. Дане заочне рішення оскаржено і відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_4

Враховуючи, що вирішення справи по апеляційній скарзі ОСОБА_4 на рішення суду від 08.12.2006року та додаткове рішення від 05.10.2007року залежить від вирішення справи по апеляційній скарзі ОСОБА_4 на заочне рішення від 28.05.2013року, колегія суддів прийшла до висновку про зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 209, п.4 ч.1 ст.201, 203, 319 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Зупинити провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 грудня 2006року та на додаткове рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 05 жовтня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу будинку та земельної ділянки дійсним та визнання права власності до набрання законної сили рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 28 травня 2013року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання неправомірним та скасування договору купівлі- продажу.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий Л.І. Доценко

Судді Л.А. Гірняк

ОСОБА_5