Справа № 2-378/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

11 листопада 2009 року Арбузинський  районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого: судді                                                                                       - Пісоцького О.М.

за участю секретаря                                                                                 - Романенко Т.І.

представника  позивача                                                                                - Виставного В.В.

відповідача                                                                                              - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Арбузинка цивільну справу за  позовом    закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» доОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно та виселення

                                                              В С Т А Н О В И В:

У липні 2009 року закрите акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно та виселення, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач згідно до укладеного договору  NKUCGК04040075 від 30 травня 2007 року отримала кредит у розмірі 59000 грн. з кінцевим терміном розрахунку 29 травня 2027 року зі сплатою відсотків за кредитом у розмірі 16,08 % на рік. Відповідно до умов кредитного договору відповідач зобов’язаний повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, в період з 20 по 27 число щомісячно сплачувати кошти в розмірі  883 грн. 41 коп. Зазначаючи, що відповідачем порушені умови договору, оскільки станом на 21 травня 2001 року виникла заборгованість у розмірі 51545 грн. 56 коп., позивач прохав звернути стягнення на дім та земельну ділянку, розташовані за адресоюАДРЕСА_1 які були предметом договору іпотеки, укладеного сторонами 30 травня 2007 року, а також  виселити відповідача та зняти його з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб  Арбузинського РВ УМВС України у Миколаївській області.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свої вимоги і прохав суд їх задовольнити.

 Відповідач позовні вимоги визнала та пояснила, що не виконує умови договору у зв’язку з важким матеріальним становищем.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 30 травня 2007 року між позивачем та відповідачем  був укладений  кредитний договір NKUCGК04040075, за яким відповідач отримала кредит у розмірі 59000 грн. з кінцевим терміном розрахунку 29 травня 2027 року.            

Відповідно до умов кредитного договору відповідач зобов’язаний повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк та в порядку встановленому кредитним договором, зі сплатою відсотків щомісячно в період з 20 по 27 число в розмірі 833 грн. 41 коп. Згідно п. 5.1, 5.4 договору у випадку порушення позичальником строку погашення одержаного ним кредиту, банк має право на отримання від позичальника штрафу у розмірі 250 грн. плюс 5 % від ціни позову.

При виконанні умов кредитного договору відповідачем порушувався термін сплати  по кредиту та відсотків за користування кредитом. Так станом на 30 грудня 2008 року відповідач мав заборгованість  по кредиту 16998.95 доларів США, 631.93 доларів заборгованість по відсоткам, 19.82 доларів – заборгованість по комісії за користування кредитом, 34.4 доларів -  пеня за несвоєчасну сплату сум кредиту.

Виконання зобов’язань згідно договору також забезпечена договором іпотеки від 30 травня 2007 року, за умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок з господарськими спорудами загальною площею 90,3 кв. м, що розташований за адресоюАДРЕСА_1

Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням  шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та якщо у зобов’язанні встановлений строк  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк, одностороння відмова від зобов’язання  або зміна його умов не допускається.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Як випливає зі змісту ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про задоволення позову.    

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 59,  209, 212 – 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» доОСОБА_1про звернення стягнення на заставлене майно та виселення задовольнити.

Звернути стягнення на житловий будинок з господарськими спорудами загальною площею 90,3 кв. м, що розташований за адресоюАДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь –яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 яка зареєстрована і проживає у житловому будинку з господарськими спорудами загальною площею 90,3 кв. м, що розташований за адресою АДРЕСА_1

ЗнятиОСОБА_1з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Арбузинського РВ УМВС України у Миколаївській області як зареєстровану за адресою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства  комерційного банку «Приватбанк» судовий збір у розмірі 523 (п’ятсот двадцять три) грн. 96  коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення справи у розмірі 250 (двісті п’ятдесят) грн., а всього 773 (сімсот сімдесят три) грн. 96 коп.

Рішення набирає чинності через 10 днів, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя                                                                                                                О.М. Пісоцький