Справа 2-1168/209

Р І Ш Е Н Н Я  

Ім’ям України  

 26 листопада 2009 року                          м. Могилів-Подільський

 Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого, судді           Котовського І.В.

при секретарі                Стафійчук Н.А.

адвоката                                     ОСОБА_1

 розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Могилів-Подільському справу за позовом   ОСОБА_2 до ОСОБА_3 – ОСОБА_4 міськвиконкому  про визнання права власності на житлове майно  ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до виконкому ОСОБА_3 – ОСОБА_4 міської ради  про визнання права власності на житлове майно.

В попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_2  позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити, розглянувши справу в даному судовому засіданні.

Представник відповідача вимоги визнав в повному обсязі і не заперечував проти їх задоволення, що відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, дає суду підстави ухвалити судове рішення в даному судовому засіданні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:  рішенням Могилів-Подільської міської ради за №42 від 28 лютого 2006 року « Про внесення змін в рішення міськвиконкому «виконком міської ради вирішив :

І.п.1.3. рішення міськвиконкому від 31 січня 2006 року №24 « Про часткову зміну рішення міськвиконкому викласти в слідуючій редакції :

«1. Визнати непридатною для проживання квартиру №2 в житловому будинку за №14 по Соборній площі у зв’язку з невідповідністю її санітарним і технічним нормам.  

1.1. Надати дозвіл гр. ОСОБА_5 на проектування реконструкції квартири №2 будинку №14 по Соборній площі під продовольчий магазин для здійснення підприємницької діяльності.

Згідно Договору купівлі-продажу квартири від 4 жовтня 2007 року посвідченого приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за №1658, ОСОБА_5 продала, а  ОСОБА_2 купила квартиру за №2 в будинку за №14 по Соборній площі в м. Могилеві-Подільському Вінницької області.

Рішенням виконкому Могилів-Подільської міської ради від 31 жовтня 2007 року за №390 «Про внесення змін в рішення міськвиконкому від 28 лютого 2006 року №42 « Про внесення змін в рішення міськвиконкому , а саме «пункт 1.1. вище згаданого рішення викласти в наступній редакції : «Надати дозвіл гр. ОСОБА_2 на проектування реконструкції квартири за №2 будинку за №14 по Соборній м. Могилева-Подільського під промисловий магазин», в зв’язку зі зміною власника квартири.

В листопаді 2007 року було закінчено реконструкцію вище зазначеної квартири під магазин та проведено обстеження технічного стану будівельних конструкцій магазину співробітниками Інституту  «Вінницяагропроект» Укрндіаграпроект Мінагрополітики України та складено Технічний звіт та заключення про технічний стан будівельних конструкцій існуючого промислового магазину по Соборній площі, 14в в м. Могилеві-Подільському.

Висновком відповідно до «Акту оцінки технічного стану»,  «Нормативних документів з питань обстежень, паспортизації, безпечної та надійної експлуатації будівель та споруд»  існуючий промисловий магазин в цілому відноситься до II стану задовільний. При умові проведення в подальшому поточних ремонтів не рідше одного разу на два роки і проведення обстежень не рідше одного разу на п"ять років в період її експлуатації промисловий магазин може експлуатуватись.

Після цього в листопаді 2007 року ОСОБА_2 отримала бланки Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництво об’єкта (проведену реконструкцію квартири №2 будинку №14 літ. - " Б " з підвалом по Соборній площі під промисловий магазин )

В 2007-2008 р.р. проектну документацію проведеної реконструкції квартири №2 будинку №14 літ. - " Б "з підвалом по Соборній площі під промисловий магазин було пред’явлено та погоджено з відповідними службами, що підтверджується печатками та підписами відповідальних осіб даних служб в Акті державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, а саме :

-      Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету,

-      Міською інспекцією Держбудконтролю,

-      Органом державного санітарно-епідеміологічного нагляду ,

-      Органом державного пожежного нагляду,

-      Держкоменергозбереження,

-      Державною автомобільною інспекцією.

Проектну документацію було погоджено зі всіма відповідними службами передбачуваним діючим на той час законодавством крім органу Держнаглядохоронпраці, тому що погодження проводиться тільки після отримання Висновку експертизи з питань охорони праці щодо проектної документації.

Експертне обстеження приміщень магазину проводиться експертами Державного підприємства "Вінницький експертно-технічний центр національного науково-дослідного інституту промислової безпеки та охорони праці".

4 серпня 2008 року було укладено договір за №2100 на проведення експертного обстеження приміщень магазину експертами вищевказаного Державного підприємства, але Висновок експертизи з питань охорони праці щодо проектної документації ОСОБА_2 отримала 21 травня 2009 року і тільки тоді проектна документація була пред’явлена та погоджена з органом Держнаглядохоронпраці, що підтверджується печаткою та підписом державного інспектора Вінницької державної інспекції з охорони праці ОСОБА_6.

Після цього ОСОБА_2 звернулася до Могилів-Подільської міської ради із питанням затвердження Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (проведену реконструкцію квартири №2 будинку №14 літ. "Б" з підвалом по Соборній площі м. Могилів-Подільський під промисловий магазин ),  однак їй було відмовлено в зв’язку із тим, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року №534 " Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів "затвердження. актів державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів не в компетенції міської ради.

В судовому засіданні  позивачка суду пояснили, що  нею згідно договору купівлі – продажу  4 жовтня 2007 року була куплена квартира №2 в будинку №14 по площі Соборній в м. Могилеві – ОСОБА_4. Рішенням виконкому ОСОБА_3 – ОСОБА_4 міської ради їй надано дозвіл на проектування реконструкції даної квартири під промисловий магазин. Проектну документації було погоджено зі всіма відповідними службами. Після цього вона звернулася до виконкому ОСОБА_3 – ОСОБА_4 міської ради з питанням затвердження Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію  закінченого будівництвом об’єкта, але їй було відмовлено в зв’язку з тим що міська рада не компетентна вирішувати дане питання, що і привело до звернення з даною заявою до суду.  

Представник відповідача ОСОБА_3 – ОСОБА_4 міської ради , ОСОБА_7, позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення.

Суд, заслухавши доводи позивача по справі, прийнявши до уваги думку представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги  ОСОБА_2 підлягають до задоволення .

На підставі зібраних доказів по справі суд вважає можливим визнати  за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення.

Керуючись ст.ст. 328, 331  ЦК України, ст.ст. 130, 174, 212, 213, 214  ЦПК України, суд,

  В И Р І Ш И В:  

Позов ОСОБА_2  задовольнити повністю.

    Визнати право власності за ОСОБА_2 на нежитлове приміщення – магазин, яке знаходиться на площі Соборна, 14 в  м. Могилеві – ОСОБА_4 Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

  Головуючий: