Справа №2-73/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого   2007 року Кельменецький районний суд Чернівецької області

у складі:

головуючого - судді:                        Харабари І.В.

при секретарі:                                   Дєдовій B.C.

за участю позивача:                         ОСОБА_1

представника відповідача:               ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 до Новоселицької сільскої ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подав до суду позовну заву, в якій просить винести рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме на житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 15340 гривень, сарай позначений літерою „Б" вартістю 2121 гривня та ворота позначені під №1 вартістю 103 гривні, що знаходяться по АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких становить 17564 гривні.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнав повністю.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовуючи їх посилався на те, що господарство, яке розташоване в АДРЕСА_1 належало його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_1 не зміг оформити свої спадкові права на будинок та інші споруди, які залишилися після смерті матері, поскільки вони виявилися самочинним будівництвом.

26 січня 2007 року позивач ОСОБА_1 уклав із Новоселицькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0,10 Га, яка розташована в АДРЕСА_1, і на якій розміщене вищевказане самочинне будівництво. Позивач, як користувач земельної ділянки, на якій розташоване самочинне будівництво просить визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані будівлі.

Представник відповідача сільський голова с. Новоселиця ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що ОСОБА_1 згідно договору оренди, який був укладений 26 січня   2007 року між позивачем та Новоселицькою сільською

2

радою, є користувачем земельної ділянки, яка знаходиться вАДРЕСА_1, на якій розташовані самочинно збудовані споруди, які залишились після смерті матері позивача. Новоселицька сільська рада, як власник цієї земельної ділянки не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво, яке розташоване за вищевказаною адресою. Самочинно збудовані споруди не порушують права інших осіб, а також архітектурних та будівельних норм і правил.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Остання проживала по АДРЕСА_1 в господарстві, яке складається із житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно.

26 січня 2007 року позивач ОСОБА_1 уклав з Новоселицькою сільською радою договір оренди земельної ділянки розміром 0,10 Га, яка розташована в АДРЕСА_1, тобто позивач є її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 15340 гривень, сарай позначена літерою „Б" вартістю 2121 гривня та ворота позначені під №1 вартістю 103 гривні, загальна дійсна вартість яких становить 17564 гривень.

Вищевказане самочинне будівництво не порушує права інших осіб, а також архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми і правила.

Новоселицька сільська рада як власник земельної ділянки, яка знаходиться в АДРЕСА_1 не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на вищевказане самочинне будівництво.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські та побутові споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 376, 392, 1223,1225,1268, ЦК України, ст. ст. З, 8, 10,15, 79, 88, 213, 214, 215 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 15340 гривень, сарай позначений літерою „Б" вартістю 2121 гривня та ворота позначені під №1 вартістю 103 гривні, що знаходяться по АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких становить 175 64 гривні.

3

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.